圳锦城商务大厦位于宝安区福永街道（非新安街道），写字楼租金30-45元/㎡·月（约1-1.5元/㎡·天），面积56-1436㎡可自由组合，地铁11号线福永站/马安山站双覆盖，物业直租免中介费。
核心租赁信息
租金与面积
主力价格：30-45元/㎡·月（2025-2026年数据），如80㎡1+1格局月租2400-3600元，110-1436㎡组合户型月租3300-6.46万元
面积范围：56-350㎡灵活分割，整层5343㎡，支持定制格局，可容纳8-47个工位
特价政策：部分房源享「租金+物业费」打包价，如233㎡简装月租约6800元（含物业费5元/㎡·月）
交付标准
装修：全部精装修，无暗间采光好，24小时独立空调计电费，部分带办公家具
设施：9层建筑，6部迅达电梯（客梯3部+货梯3部），100个停车位（月卡300元）
费用明细
物业费5元/㎡·月，押3付1（部分可议押2付1），12个月起租，物业直租免中介费
区位与交通
位置：宝安区福永街道环镇路2号/立新南路201号（双地址标注），2014年竣工，总建面4.59万㎡
交通：距11号线福永站300米（文章[2]）/马安山站（文章[1]），公交B835万科星城南站直达地铁
配套与优势
商业配套：自带商场、公寓、儿童游乐场，楼下餐饮小吃、便利店齐全，周边学校、大酒店环绕
产业服务：整层引进广告设计、财务报税、法律援助等配套企业，适合科技、电商、研发等行业
交通优势：G107国道和中心路东西两侧，15分钟达宝安机场，30分钟到前海
要不要我帮你整理一份锦城商务大厦户型租金对比表？包含56-1436㎡各户型价格、工位数量及实时空置情况，直接对接物业招商部。
