合一凤凰智慧港写字楼租金均价50-60元/㎡·月，特价房源低至48元/㎡·月，127-1420㎡户型月租6350元起。
租赁价格详情
核心价格：均价50-60元/㎡·月（单价约1.67-2元/㎡·天），特价房源48元/㎡·月（如1420㎡户型月租6.82万元）。
典型户型租金：
127㎡：月租约6350元（50元/㎡·月）。
195㎡：月租约9750元（50元/㎡·月）。
1420㎡：月租约6.82万元（48元/㎡·月，含1个月免租）。
其他费用：物业费10元/㎡·月，电费1.3元/度，车位月卡300元/个，押2付1，12个月起租。
招商核心信息
出租面积：127-1420㎡，主力户型127㎡、195㎡、226㎡、710㎡、1420㎡，得房率约70%，可容纳工位13-331个。
招商对象：5G应用头部企业及上下游企业、研发设计、科研院所、实验室、检测中心等。
租赁优势：开发商直租无中介费，提供72小时工商注册、人才公寓配租、政策申报辅导等衍生服务，部分房源享1个月免租期。
项目核心优势
区位交通：位于宝安区福永街道广深路与凤凰山大道交汇处，距地铁11号线塘尾站2072米，凤凰天桥公交站0.58km（331路、337路等多条线路），园区停车位1200个。
配套设施：总建面约9-10万㎡，20层甲级写字楼，全玻璃幕墙设计，层高4.5米无柱大开间，每层独立新风热回收系统与智能照明分控模块，配套商业、公寓、宿舍。
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