壹方中心写字楼租金135-250元/㎡·月，特价单位135元/㎡·月起，A座均价230-250元/㎡·月，B座210-220元/㎡·月。
租赁价格详情
核心价格区间
特价房源：135元/㎡·月起（2025年10月-2026年3月多渠道报价，部分低区或大面积单位）。
常规租金：A座230-250元/㎡·月，B座210-220元/㎡·月（2025年11月-2026年3月最新报价）。
历史价格：2025年9月曾有A座220元/㎡·月、B座210元/㎡·月，2023年200-285元/㎡·月。
其他费用
物业管理费：18元/㎡·月。
空调使用费：10元/㎡·月（含早8晚6点半，加班0.35元/㎡·h）。
停车费：月卡600-800元/月（2025年10月前600元/月，2026年3月部分渠道800元/月起）。
使用率：65%-73%（整层得房率更高）。
招商核心信息
出租面积：150-2093㎡，主力户型150㎡、250㎡、300㎡、500㎡、2093㎡，A座整层2000-2200㎡，B座整层1500㎡，可灵活分隔。
交付标准：精装或毛坯可选，部分房源带装修和办公家私。
招商对象：全球知名企业、金融巨头、总部型公司，享受前海政策红利。
租赁优势：开发商直租，客户免佣，部分符合条件企业可获50%租金补贴，24小时预约看房。
项目核心优势
区位交通：前海门户，宝中CBD核心，双地铁上盖（1/5号线宝安中心站E/F出口无缝连接），11号线宝安站600米，25条公交线路，四大核心动脉环绕。
配套设施：36万㎡壹方城购物中心，五星级酒店，国际会议中心，员工餐厅，高端健身会所，2800-3456个充足车位（充电桩占比25%）。
硬件与服务：220多米超甲级双子塔，全LOW-E玻璃幕墙，VAV变风量中央空调，4.2-4.5米标准层高，世邦魏理仕或壹方商置五星级物管，专属礼宾司服务。
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