深圳金宝科创中心写字楼租金35-82元/㎡·月，面积20-2000㎡可选，3押一付可免家私使用费。
核心租赁信息
租金与面积
小户型：20㎡单间2500元/月（约125元/㎡·月），45-85㎡（45㎡月租约3375-3690元，按75-82元/㎡·月计）。
中大面积：120-2000㎡（可分割），75-82元/㎡·月，如200㎡月租1.5万-1.64万元。
特价房源：200㎡户型曾有35元/㎡·月报价（押2付1，合同1年起签）。
费用明细
管理费：10-15元/㎡·月（不同渠道信息）。
空调费：中央空调维护费3元/㎡·月+电费1.4元/㎡+公摊水电费2元/㎡，部分房源24小时独立空调。
交通与配套优势
地铁：5号线翻身站A/B口500米（步行7分钟），多条公交（宝45、M155等）途经。
商业配套：毗邻36万㎡壹方城商业、宝安滨海广场，ATM、餐饮、咖啡厅齐全。
大厦配套：多功能会议室、VIP茶艺桌、中央茶水吧、自助咖啡机、健身房（跑步机、动感单车）。
租赁政策
交付标准：精装修（带隔间、吊顶、地毯），可配办公家私（3押一付免使用费）。
政策支持：桃花源创新孵化器，企业场租补贴及高新认定服务，申报率95%以上。
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