塘尾股份商务大厦位于深圳市宝安区福海街道塘尾社区有利路6号，紧邻凤塘大道与宝安大道交叉路口，是福永片区地铁口甲级写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
租赁价格
租金区间为58-70元/㎡·月（含税），特价单位低区或大面积可谈至45元/㎡·月起，高区或豪装稀缺户型可达82元/㎡·月，部分房源日租约1.2-1.5元/㎡/天，具体价格可面议。
典型户型租金：
168-298㎡（精装小面积）：月租1.01万-2.24万元（60-75元/㎡·月）。
2565㎡（整层毛坯）：月租14.88万元（58元/㎡·月）。
2-4楼连层6800㎡、八楼/11楼单层2770㎡：整层/连层租金为68-70元/㎡·月。
出租面积
可租面积主力面积段包含50、88、95、143、158、177、179、180、189、230、255、256、267、298、320、322、365、466、500、625、1000、1753、2069.57、2271、2770㎡，另有2-4楼连层6800㎡，可满足不同规模企业需求，168㎡起租（可分割）。
其他费用
押金：精装3押1付，毛坯自行装修2押1付。
递增率：8%（一年起签）。
物业费：主流10元/㎡·月，部分渠道显示15元/㎡·月（具体以签约为准）。
停车费：月卡250元/个，停车位共计1778个，其中地面69个、地下1709个（部分信息显示地上200个）。
交通配套
地铁：11号线塘尾站B出口100-200米可达。15分钟到宝安机场，12分钟到国际会展中心，40分钟到福田中心区。
路网：宝安大道、107国道、广深高速、沿江高速纵横交错。
配套设施
商业：华强城市花园1-3期、塘尾城市花园等商住结合体，周边大型商场、学校、美食街、娱乐设施齐全。
办公：一楼大厅层高8.68米，办公区层高2.8米，货梯尺寸1.88m×1.45m×2.45m，满足企业货运需求；标准层高4.2米，净层高约3.4米，部分楼层及大堂层高可达4.5米；电梯配置为4部客梯+2部货梯（高低区分流），部分信息显示为6部日立高速客梯。
租赁优势
国企物业（深业物业或华强物业，具体以现场确认为准），可定制装修，样板房楼层17楼可实地考察，物业直租无中介费。
写字楼使用率为60%-70%，交付标准为毛坯、简装、定制精装均可，部分精装房源可拎包入驻，支持免费定制格局装修且不收装修费。
招商对象
适合科技公司、美容、教育培育、健身房、电商办公、贸易、研发、设计、高端制造电子组装等行业。
