福城时代广场是深圳宝安前海辐射区的甲级标准现楼写字楼，以下是其写字楼出售的相关信息：
基本信息
开发商：深圳市百年春投资发展有限公司（福城系企业），深圳本土深耕30年，开发过嘉洲豪园、嘉洲商务中心等项目，以住宅与商办为主，实力稳健。
项目档次：甲级标准，中端定位，无VRV分户计量、智能楼宇等超高端配置；标准层1800-3511㎡，可138㎡起分割，适配中小企业。
出售详情
出售价格：单价约2.3-2.6万元/㎡，2026年4月信息显示现楼清盘特惠价低至2.38万/㎡，具体价格根据楼层、朝向、面积等因素有所不同，且可能因时间、促销活动等因素有所波动。
出售面积：可选择面积多样，主力户型有138/141/150㎡、312/314㎡、435/446㎡；整层/大户型有562㎡、1591㎡、2138㎡、2616㎡、2700㎡（整层）等，也有126平米起售的房源，可满足不同企业需求。
购买方式：个人、公司名义均可购买。
交付标准：现楼，即买即用，毛坯交付。
项目优势
地理位置优越：地处前海宝中、大空港双区交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，以近1公里横向地标引领107时尚商务走廊前排。位于宝中区域，靠近前海自贸区，属于前海一级辐射区，与前海共享同一片海域，能高占位承接其上下游产业链外溢。周边107科技创新走廊引领产业升级，沿线规划布局多个大型产业园集聚区，品牌产业园区超40个。
交通网络完善：周边交通便利，地铁、公交、自驾等多种交通方式便捷可达。地铁方面，临近20号线【上创一路站】、12号线【上川站】；自驾可通过107大道、宝安大道等快速连接北环大道、深南大道等城市快速干线，以及京港澳高速、沿江高速、深中通道等城际高速公路。
配套设施齐全：
项目自身：设有充足的停车位（710个）、现代化的会议室、多功能厅和休闲区域等设施，为企业提供多样化的灵活使用空间。
周边配套：自带约6.5-8万㎡万达广场，集购物、餐饮、酒店于一体，办公消费一站式；周边还有港隆城、海雅缤纷城等商圈环绕，商务氛围成熟。
品质有保障：采用高标准的建筑材料与设施，如LOW-E镀膜中空玻璃幕墙+定制铝合金框架+翼面导风构件+金属通风百叶+双开启扇，有效削弱太阳辐射，隔离噪音，组织自然通风；配备VRV水冷空调系统或多联机空调，各房间可独立调节。
户型选择丰富：提供多种户型选择，小面积户型布局紧凑、功能齐全，适合初创企业或小型团队；中等面积户型办公空间宽敞、设施完善，能满足企业多样化办公需求。
不足
临路噪音可能会对办公环境产生一定影响；
地铁并非直达项目，可能存在一定的步行距离；
物业费16元/㎡/月，相对偏高；
40年商业产权（2018-2058），产权分割复杂，剩余约33年产权，相对住宅用地的70年产权年限较短，可能会影响一些购房者对长期资产持有的预期。
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