同泰时代中心位于宝安-福永宝安大道6259号，是福永双地铁上盖的甲级写字楼，有诸多精装办公室正在出租，以下是详细介绍：
基本信息
项目规模：占地面积5.1万平米，建筑面积23万平米，其中商业10万平米、写字楼7万平米、酒店3万平米、公寓3万平米，绿化面积达30%。由5栋8座建筑组成，共10层，楼高45米，层高3.6米，每单元有3部奥的斯电梯。
周边配套与交通：周边商业配套丰富，有同泰时代广场、亚朵酒店、电影院、商务公寓、超市、银行、健身房、奶茶咖啡、快餐、火锅、湘菜等；周边小区有金域豪庭、同泰时代、听涛雅苑等。交通十分便利，是双地铁口物业，与地铁11号线、12号线福永站距离仅150米，可快速抵达前海中心；11号线福永地铁A出口距项目600米；项目紧邻宝安大道，并靠近广深沿江高速、福州大道、永福大道，连接广深高速、107国道，可快速通达各区域。
出租办公室特点
面积选择多样：出租面积范围广，有40平、70平、100平、136平、157平、168平、230平、253平、260平、300平、310平、336平、350平、400平、500平、800平、810平、1000平、1688平、1800平、2000平不等，大小面积均有，可自由组合，能满足不同规模企业的办公需求。
装修格局良好：均为精装修交付，且户型方正，视野开阔。装修方案预留了强兼容性，隔断墙采用轻钢龙骨+防火石膏板结构，可于48小时内完成重组；天花内预埋轨道式照明接口，适配未来会议系统升级；空调出风口位置均按人体工学热感模型校准。格局多样且灵活，有1+1、2+1、3+1、4+1、6+1等多种隔间格局可供选择，适合多家使用。部分办公室是双面采光，白天无需开灯，办公心情愉悦，且视野开阔不压抑。
配套设施齐全：配全套的家私、空调、桌椅，实现一站式服务，可拎包办公。免费享受共享楼层服务配套，社区配备咖啡厅、健身房、路演报告厅、大中小会议室、茶艺室等。网络到户，系统密码到位。园区内停车位充足，还有专属停车位，停车方便。
租金及相关费用
租金：租金根据户型、楼层等不同有所差异。毛坯/简装为0.68-1.72元/㎡·天；精装带家私为1.93-2.5元/㎡·天（含物业费、空调费）。部分主力户型及总价情况如下：98-165㎡，月租约1.96万-2.35万元（按68-70元/㎡·月计算）；253-336㎡，月租约1.72万-2.35万元（大面积户型单价可议）。也有信息显示租金45/平起，1.5元/m²/天等。
其他费用：物业费8-12元/㎡·月，空调费另计（独立控制）；车位月卡350元/个，临时停车30分钟免费，一天封顶25元。
租赁优势及服务
租赁模式与成本优势：由产权方主导物业招租模式，深圳邦彦房地产经纪有限公司作为专业执行方，不向租户收取任何中介服务费，所有运营成本内化于物业管理体系之中，降低了企业的租赁成本。
专属服务：为租户提供三项独有服务。一是产业适配诊断，基于企业SKU数量、日均单量、跨境平台分布等数据，建议最优楼层与单元朝向；二是政策对接通道，联动福永街道办跨境电商服务中心，协助办理出口退税备案、RCEP原产地证申领等高频事务；三是空间弹性协议，针对季节性订单波动企业，提供季度为单位的面积动态调整条款，避免淡季空置浪费。
政策支持：该项目是桃花源创新孵化器，受到深圳市宝安区推广署、园促会重点支持，有政策支持企业场租补贴及高新认定服务，专业的高新企业申报服务机构申报率达95%以上。
其他服务：全程协助备案、纳税、搬家、室内清洁等。还为租户提供精准的物业资料，争取更多利益，如免租期及更优惠价格；全程看房不收任何费用，协助验楼及收楼。
