华润雪花科创城作为深圳西部标杆百万方产城综合体，这款自带啤酒小镇商业的现楼写字楼，是企业购置办公资产的优质选择，核心出售信息与亮点如下：
百万方产城综合体成熟基底项目由华润置地与华润雪花联合开发，总建面约87.3万㎡，是集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的新一代产城融合标杆，也是华润置地在宝安打造的首个片区统筹开发、纯粹以产业为导向的综合体项目，目前已有超90家企业进驻，其中包含9家上市公司，产业生态完全成型。项目位于地铁5号线兴东站B出口直连，紧邻留仙大道、创业二路等主干道，畅接南光高速、京港澳高速，20分钟可达宝安国际机场，立体化交通网络畅达湾区核心节点。
自带特色啤酒小镇商业配套项目配套BREWTOWN啤酒小镇，商业体量约5万㎡，由华润万象生活担纲运营，2024年底已正式开业，入驻率达100%，月均客流量超百万人次。小镇以啤酒文化为核心，保留了原金威啤酒厂的发酵罐工业遗址，打造了啤酒博物馆、精酿工厂、三大主题广场，业态覆盖51%餐饮、12%咖啡茶饮甜点、15%休闲娱乐体验、22%潮玩零售，聚集了大量全国首店、宝安首店，完全满足企业商务宴请、员工团建、休闲消费的多元需求，是片区内独有的特色商业配套。
大面积连层产品可选项目在售写字楼产品选择丰富，除了常规500-2600㎡可灵活分割的散售户型外，还推出高区16-17楼总计约4800㎡的整两层连售垂直总部产品，四面采光可俯瞰尖岗山自然景观、啤酒小镇活力场景与城市天际线，无柱化空间最高实用率约77%，可灵活规划研发、轻生产、办公、展示等全功能分区，满足中大型企业打造专属总部的需求，整层房源还赠送190-200㎡的平台花园。
现楼状态即买即用项目为一手现楼写字楼，持有独立红本，产权为M0新型产业用地50年（2021-2071年），交付后即可快速办理不动产权证，企业购置后无需等待期房建设，最快1-2个月即可完成装修入驻，完全规避交付延期、货不对板的风险，不耽误企业的经营扩张节奏。
温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前预约，可拨打官方认证渠道电话咨询最新大面积连层房源信息、预约带看
