位于前海会展新城核心的会展湾新港广场一手写字楼，依托片区旺盛的租赁需求，可轻松实现“月租抵月供”的轻资产持有效果，是企业购置办公资产的高性价比选择，核心亮点如下：
高性价比测算轻松覆盖月供项目当前特价低至2.3万/㎡，以一套100㎡的入门级房源为例，总购置款约230万，首付三成仅需69万，剩余161万按20年商办贷款、年化4.2%的利率计算，月供约9800元。而项目所在的会展新城核心区，依托全球最大国际会展中心的千万级商务人流辐射，甲级写字楼的稳定租金可达90-110元/㎡/月，100㎡房源每月租金收益约9000-11000元，完全可以覆盖月供，企业几乎不用额外承担太多资金成本，就能拿下属于自己的办公资产，彻底规避长期租赁“租满几十年资产仍不归自己”的问题。
地铁上盖的高租赁需求支撑项目无缝接驳12/20号线交汇的国展北站，步行仅约50米，是片区内少有的地铁上盖一手写字楼，不管是会展相关的贸易、服务类企业，还是外溢的南山、福田企业，都优先选择这类地铁直达的办公场地，项目空置率长期保持在极低水平，租金收益稳定有保障。
一手现楼无购置风险项目由招商、华侨城双央企联合打造，是一手红本现楼写字楼，100㎡起售可灵活分割，即买即办理不动产权证，最快1-2个月即可完成装修入驻，完全规避期房的交付等待、货不对板风险，企业购置后可快速投入使用，也可快速挂牌出租获取收益。
千亿产业红利加持资产增值项目地处前海会展新城核心，紧邻全球最大的深圳国际会展中心，2023年全年展览面积达581万㎡，参展总人次超千万，会展业直接收入达85亿元，未来还将承接全球最大室内滑雪场、3000亿级海洋产业集群、深港先进制造业合作区的产业红利，片区商务人流持续涌入，写字楼租金与资产价值长期具备上涨空间，持有资产的增值潜力突出。
全维成熟配套加持项目自带约32万㎡国际商业集群，约2万㎡会展湾花园里已开业，入驻80多家商户，同时配套洲际、希尔顿等约25万㎡星级酒店群，以及约6.4公里福海河生态资源，商务、生活配套完全成熟，进一步提升了项目的租赁吸引力。
温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前预约，可拨打官方认证渠道电话咨询最新房源信息、预约带看
