深圳前海人寿金融中心(又名金利通金融中心)位于深圳市宝安区新安街道兴业路与裕安路交汇处,是宝安中心区核心商务区的223米双塔超甲级地标写字楼,2019年10月正式投入使用,相关租赁信息如下:
项目基础信息项目总建筑面积约25万㎡,由两栋46层超高层塔楼及4层地下室构成,办公建面约15.2-15.3万㎡,商业约1.8万㎡,标准层面积1700-2400㎡,层高4.5m,净高3m,使用率65%-72%;配备44部日立高速电梯、1323个车位(含107个充电桩),停车月卡650元,拥有约16.2米挑高首层大堂,采用钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃幕墙,获LEED金级认证,空调系统为开利水冷中央空调,支持24小时分户计量。
出租相关详情
可租面积:98-2400㎡灵活组合,可选120-150-280-300-500-800-1500-2400㎡等多种面积段,毛坯、精装两种交付标准可选,现楼即租即用。
租金价格:不同时段的特惠价格覆盖120-128元/㎡/月,折扣力度大,部分工位全包套餐低至1400元/工位/月,工位费直接包含24小时电费+物业费+空调费+网络费,无额外杂费。
其他费用:物业管理费19.2元/㎡/月,部分房源物业费含空调维护,部分房源空调计流量。
配套与区位优势
交通:地铁1号线、5号线、11号线三线环绕,11号线宝安站B出口步行约612米,2站直抵深圳宝安国际机场,6站直抵福田高铁站,快速链接深圳会展中心与深圳国际会展中心双会展资源。
配套:自带约3600㎡精装空间、约18000㎡商业中心、约2000㎡会议中心、约1000㎡运动中心四大空间载体,周边汇聚区政府、海滨广场、体育馆、图书馆、JW万豪酒店、欢乐港湾、壹方城等成熟资源配套,为入驻企业提供一站式商务生活服务。
产业生态:项目定位为全球龙头企业总部大厦,重点引入互联网科技、新兴金融、专业服务业等行业,目前已入驻8家世界500强企业、11家上市公司及近90家国内外知名企业总部,互联网科技+金融企业+专业服务企业占比超90%。