深圳汇潮大厦写字楼位于宝安区西乡片区，紧邻商务园与集中居住区，区位优势突出，相关2026年10月最新的租赁信息整理如下：
一、项目基础参数
汇潮大厦整体商业地块由多栋国际写字楼、高端品牌商业组成，总建筑面积超过80万平方米，写字楼部分由10栋国际写字楼组成，分期开发，全部为开发商自持物业，严格控制入驻企业品质，保障整体高端商务属性。项目为开发商统一精装交付，配备中央空调，窗帘等基础软装也已安装到位，可大幅节省企业入驻筹备时间。
二、核心租赁信息
租金与费用2025年10月发布的公开租赁信息显示，汇潮大厦写字楼租金为2.5元/㎡·天，折算月租金约75元/㎡·月，项目目前仅租不售，无办公楼出售信息；物业费为5元/㎡·月，由深圳市汇潮物业管理有限公司提供服务，空调费按实际使用电量计费，采用分体空调，支持24小时独立控制，企业可自主调节使用时间，无需额外支付固定空调费。
可租空间散租面积可根据企业需求灵活分割，整层总建筑面积8500㎡，2025年数据显示项目得房率达75%，交付标准为标准写字楼装修，配备基础办公设施，部分房源支持定制隔断，可适配不同规模企业的办公需求。
硬件配套项目为6层建筑，配备2部客梯，2012年竣工，楼体状态较新，由汇潮物业直管，提供日常安保、清洁及维修服务，物业管理规范，保障企业办公环境整洁有序。
三、区位配套
项目地处西乡，紧邻商务园与集中居住区，周边主干道及公交线路覆盖，临近汇潮科技大厦等商业集群，可共享区域内餐饮、购物、银行、酒店等全维度商务生活配套，满足企业日常办公与商务接待需求。
