深圳共乐华庭商务楼（共乐华庭商务大厦）位于宝安区新湖路116号，地处西乡核心商圈，是片区内高性价比的成熟商务办公载体，2026年10月最新的写字楼租赁相关信息整理如下：
一、项目基础参数
大厦总建筑面积约15000平方米，楼高27层，竣工于2010年，由共乐村委股份有限公司开发，共乐华庭物业管理有限公司运营管理，也有部分房源由深圳邦彦房地产经纪有限公司、深圳市租天下商业管理有限公司提供物业直租服务。项目地上停车位120个，地下停车位220个，车位十分充足；配备客梯2部，另有部分信息显示楼内配备4台电梯，保障人员快速流通；采用智能安防、照明及空调系统，24小时全方位监控，为租户财产和安全提供有力保障，同时配备中央空调系统，保证室内四季如春的舒适办公环境。
二、核心租赁信息
租金标准：租金区间跨度较大，不同时段、不同房源报价存在差异：租金均价约40元/平方米/月起，部分房源报价44元/㎡，也有45元/㎡、55元/㎡、58元/㎡、68元/㎡、120元/㎡的不同档位，2024年曾推出过120㎡豪装全新装修落地窗特价40元/㎡、免租期60天的优惠，整体租金在片区内性价比突出。
可租空间：出租面积覆盖48平-96平-120平-138平-161平-186平-228平-265平-500平，提供精装平层办公空间，使用率高达65%，支持自由分割，南向窗户采光良好，低楼层位置方便进出，红本备案齐全，工商注册便利，无行业限制，可满足不同规模企业的办公需求。
租赁服务与配套：项目以绿色、智能、人文为设计理念，提供灵活租赁方案，可定制装修，也提供精装办公室，租户只需简单软装布置即可立即入驻办公；内部配套完善，设有银行、餐饮、咖啡厅、健身房等设施，提供一站式商务服务，物业直租模式减少了中间环节，避免不必要的费用和繁琐手续，租户可直接与物业沟通，高效解决租赁过程中的各类问题。
三、交通与周边配套
大厦交通便捷，距离地铁1号线西乡站仅约540-664米，100米内设有2个公交站，多条线路通达深圳全境；周边配套十分完善，步行范围内覆盖多家餐饮门店，包括祥记猪肚鸡、小龙坎老火锅、肯德基、麦当劳、星巴克等，同时毗邻海港小学、碧海小学等多所学校，医疗配套涵盖深圳恒生医院、宝安区中心医院等机构，周边汇聚华盛辉商业大厦、汇潮科技大厦等商务楼宇，商务氛围浓厚
