深圳墩发产业园位于宝安区西乡街道固兴社区航城大道88号，是片区内高性价比的精装产业园写字楼，2026年10月最新的租赁相关信息整理如下：
一、项目基础参数
项目距地铁1号线固戍站约500-611米，周边有M159、M236等多路公交，交通十分便捷；园区总楼层共6层，空间灵活，出租面积可自由切割，得房率约75%，户型方正且采光良好，低层电梯直达，红本备案齐全，可支持工商注册，配套完善，园区内配备厂房、宿舍、公寓，停车位充足，办公环境舒适。
二、核心租赁信息
租金与费用明细不同户型的租金与物业费有明确区分：
175㎡精装修户型：月租约7268元，折算单价41.5元/㎡·月，其中包含物业费5元/㎡·月，净层高3.2米，位于低区楼层，可容纳18-35个工位。
638㎡精装户型：月租2.87万元，折算单价约45元/㎡·月，适合64-96人规模的团队。
270㎡精装户型：部分房源物业费为3元/㎡·月，折算日租金1.2元/㎡·天，可容纳27-54个工位，位于中区楼层。
租赁规则与服务项目采用物业直租模式，由深圳邦彦房地产经纪有限公司提供全程免中介费的租赁服务，押付规则为押2付1，12个月起租，免租期可面议，可协助企业完成全部租赁手续，全程高效顺畅，避免繁琐的中介环节，让企业专注于业务拓展。
入驻优势精装修房源可直接拎包入驻，节省企业装修时间与成本，快速营造专业企业形象；园区布局设计合理，可最大限度提高空间利用率，同时依托深圳的商业集聚环境，入驻企业可拓展业务、对接潜在合作伙伴，共享园区商业氛围与资源，助力企业长期发展。
