深圳宗泰永利智荟园位于宝安区西乡铁仔山科技园，地处宝安大道与通达路交汇处（西乡塘西社区通达路西井工业区B座，星源科技旁），是主打生产办公一体化的工贸综合体，相关2026年10月最新的写字楼租赁信息整理如下：
一、项目基础参数
项目由宗泰电商科技有限公司开发并提供物业服务，物管费统一为3元/平·月，属于甲级楼盘，总楼层12层，标准层高3.5米，大堂层高3.5米，总面积12000平，标准层面积1400平，配备300个车位，车位租金300元/月，电梯为2部富士达品牌，支持注册公司，配备24小时中央空调，可注册备案，依托宗泰智慧服务平台为企业提供一站式解决方案，是片区标杆级装修品质项目。项目地处深圳西硅谷铁仔山科技园，四维立体交通布局，据守宝安大道，邻近1号线固戍站，10分钟步行圈覆盖周边写字楼，周边配套完善，临近铁仔山公园、碧海湾高尔夫俱乐部、天虹、沃尔玛等，可满足企业多元需求。
二、核心租赁信息
租金标准不同楼层、不同业态对应不同租金档位：
首层厂房层高6米，租金55元/㎡，部分余840㎡的首层房源租金58元/㎡包管理费；
二至六楼主打生产办公一体化空间，租金43元/㎡，部分三至五楼整层房源租金43元/㎡，可按需求分割。
可租空间二至六楼提供115-660-768-1428㎡的多元面积段，可自由分割，支持定制化装修，提供毛坯、简装、精装多元化产品，目前三至五楼整层1428平可按需分割为100—115—150—162—223—230㎡等不同单元，可自由组合，适配电商、轻型加工、仓储、互联网、研发等多元业态，无行业限制。
租赁服务项目由深圳邦彦房地产经纪有限公司提供房东直租免中介费服务，可协助企业对接宗泰智慧服务平台，满足企业全周期办公需求，实现生产办公一体化，无论是初创公司还是寻求提升形象的中大型公司，都能在此找到适配的办公空间。
