深圳东方商务大厦目前主流的租赁载体是位于宝安区西乡街道宝民二路182-5号的项目，2026年10月最新的写字楼租赁相关信息整理如下：
一、项目基础概况
项目2001年竣工，总楼层11层，总建筑面积约20000平方米，占地面积5500平方米，标准写字楼产权为40年，物业公司为深圳市升华源物业管理有限公司，周边紧邻公交地铁枢纽站，配套银行、美食广场、四星级商务酒店，配备中央空调、光纤、多部电梯，户型方正、使用率高、停车方便，大厦外观形象整洁规整，风格明快舒适，24小时安保值守，安全无忧。项目紧邻地铁口不到10米，门口设有公交站台，紧挨布龙路、坂银通道，上清平高速、南坪快速、沈海高速、水官高速都仅1公里，交通出行效率极高，适合办公、电商、科研、互联网、旅游、贸易、培训、直播、金融、广告等多类行业入驻。
二、核心租赁信息
租金与费用全包政策项目主打费用全包模式，入驻企业仅需支付租金，无需额外承担其他杂费：
小面积独立办公室低至880元/月，1-2人办公室980元起，3-4人办公室1680元起，5-6人办公室1880元起，10-20人间办公室5000元起，工位租金510元/工位/月起；
日租金报价低至1元/㎡/天、1.33元/㎡/天，折算月租金约30-40元/㎡，部分房源报价66元/㎡/月起，整体性价比突出；
租金已包含水电、物业管理费、网络、中央空调、卫生清洁、办公家私、办公家具维护等全部费用，部分房源还额外包含租赁红本发票，真正实现拎电脑即可办公。
可租空间出租面积段覆盖5㎡-200㎡，也有35平到558平的大面积段可选，户型从10㎡小面积到200㎡均有，格局包含单房、1+1、1+2等，支持任意分割组合，适配初创团队到中型企业的不同办公需求，部分房源层高5米，空间使用合理，使用率高。
配套服务与政策项目提供24小时专人管理，支持24小时办公，做外贸的企业不受时间限制，随时可与客户洽谈成交；配套前台服务，提供客户到访接待、快递接收、打印复印等行政支持，共享区域包含前台、会议室、洽谈间、休息区，还配备冰箱、微波炉、直饮水机等生活设施；大厦为商业红本，可注册、可备案，免费配合工商、税局、银行上门勘验，可办理亚马逊入驻、各类资质备案，还可协助企业申请创业场租补贴、初创企业补贴、社保补贴、创业带动就业补贴等多项政府扶持政策。
租赁规则提供月付、季付、年付等多种灵活付款方式，租赁期限可定制，3个月-1年-2年-3年-5年租期可选，签约越长价格越实惠，合同细节清晰无隐形费用，部分房源免租时间可面议，全程免费带看，入驻后还可协助处理租赁备案、缴纳租赁税、搬家、装修、室内绿化、办公室清洁等全流程后续事项。
