深圳富友鹏大厦位于宝安区西乡街道前进二路134号，是集临街商业、精装办公、配套公寓于一体的综合型楼宇，2026年10月最新的写字楼租赁相关信息整理如下：
一、项目基础概况
大厦紧邻地铁12号线桃源居A出口仅200米，距离平峦山地铁站约510-571米，周边公交线路密集，临近前进二路主干道，5分钟可达107国道，10分钟可到宝安机场，交通出行十分便捷。大厦外立面采用玻璃幕墙，大堂豪华气派，配备中央空调、智能安防系统、多部高速电梯，办公空间设计方正，采光充足，实用率高，周边超市、银行、商场、酒店、饭店等配套一应俱全，就近智汇创新中心园区大型写字楼群，背靠平峦山公园，环境清雅幽静，是片区内高性价比的商务办公载体。
二、核心租赁信息
租金标准二、八、九、十、十一、十二、十三楼的精装办公室租金单价50元/平方米起，另有2026年3月发布的最新租赁信息显示，作为桃源片区甲级商务写字楼，该大厦出租面积100~500平方米，租金单价50~65元/平方米·月，相比福田、南山动辄150-200元/㎡的租金，仅为市区的1/4甚至1/5，性价比突出。
可租空间户型面积覆盖50-70-80-90-100-200-500-800-1600平方米，部分办公室配备齐全、即租即用，面积可根据客户需求自由拆分及组合，适配企业总部、科技研发、金融服务、专业咨询等不同类型企业的办公需求。
配套与业态大厦一楼为层高6米的临街商铺，面积300-600平方米，租金单价80元/平方米，可分租，可适配展厅、商业门店等业态；B栋楼及A栋部分为配套公寓，户型有豪华套房、带窗阳光大单间、一房一厅等，配套全屋家具家电，拎包入住，租金1399-3100元，可满足入驻企业员工的居住需求，实现办公生活一体化。
