深圳创锦1号写字楼位于宝安区新安街道创业二路125号，地铁5号线洪浪北站步行仅224米，属于厂房改建的产业升级项目，目前由管理处直接租赁管理，无中介环节，租赁相关信息如下：
一、基础租赁核心信息
租金与面积不同面积段、楼层的报价差异较大：
主力小户型50-165㎡（可容纳5-36人），月租约3900-12375元，对应单价2.58-7.5元/㎡·天；
178-278㎡（可容纳30-61人）
500-1000㎡整层户型，
2025年最新报价显示，低层简装房源低至2.58元/㎡·天（月租78元/㎡），高楼层精装房源最高7.77元/㎡·天（月租235元/㎡），另有1元/㎡/天的特惠房源，具体实时浮动价格可咨询租赁顾问。目前在租面积选择丰富，30-1000㎡可任意组合分割，也有230平、340平、440平至整层2300平等大面积可选，所有房源均可办理红本租赁备案，支持注册公司、地址变更、解决工商税务异常等。
租赁条件常规规则为押2付1，租期1年起，物业费4元/㎡·月，车位月租金350-500元；采用分体式独立控制空调，24小时计电费，网络支持联通/电信/移动光纤，入驻企业可享24小时保安保洁服务。部分全包式精装房源租金已包含家私、网络费、水电、物业、空调管理费、租赁红本发票，无需额外支付其他杂费，带上电脑即可办公。
二、项目配套优势
交通配套紧邻地铁5号线洪浪北站，距离兴东站918米、灵芝站1078米，周边覆盖605路、613路、M131路、M182路等数十条公交线路，临近创业二路主干道，可快速通达深圳各主城区。
生活与办公配套园区内配套食堂、地面停车场，周边步行范围内就有银行、连锁餐饮、便利店、星级酒店、健身房、大型商场等成熟生活设施；楼内配备多部高速客梯、货梯，共享区域包含前台、会议室、洽谈间、休息区，部分房源提供免费前台接待、快递代收、打印复印、日常清洁、IT维护等一站式商务服务，还配有冰箱、微波炉、直饮水机等生活设施。
