深圳深信泰丰大厦位于宝安区新安街道前进一路86号，地处宝安灵芝—洪浪—新安成熟商务走廊核心节点，是经近年翻新升级的存量甲级写字楼，当前写字楼租赁相关信息如下：
核心区位与交通大厦紧邻5/12号线灵芝站，距A出口直线仅180米，实测步行2分钟可达，早高峰进站等待平均不超过2分钟，通勤至南山科技园约22分钟、福田CBD约28分钟；周边覆盖606路、M197路等十余条公交线路，30分钟可直达宝安机场，自驾也可快速衔接多条城市主干道，通勤便利性极强。
租金与费用明细不同发布时段的报价存在梯度差异，整体租金单价区间为65-110元/㎡·月：
2025年6月报价：100㎡精装修（18-23工位）月租6500元，折合65元/㎡·月；100-300㎡可改2+1格局房源月租7500-22500元，折合75元/㎡·月；500㎡以上大面积房源单价可面议。
2026年最新报价：30-1000㎡灵活面积段租金为85-110元/㎡·月，2026年3月发布的四楼整层带空中花园的精装房源租金为90元/㎡·月，另有业主直租的379.74㎡高楼层南向房源月租22000元，折合单价约58元/㎡·月，比周边同档次写字楼便宜15%-20%。费用方面，租金外需额外支付管理费+空调维护费，不同渠道报价为10-16元/㎡·月，部分房源配备24小时独立节能空调，无需受中央空调固定开放时间限制。
户型与租赁规则在租面积覆盖30-1000㎡，适配不同规模企业：低区3-8层主力户型为80-200㎡，层高4.2米、承重400kg/㎡，适配医疗器械研发、精密检测等需轻型设备的企业；高区17-25层设360°环幕视野单元，配备独立茶水间与声学隔断会议室，适配律所、咨询公司等知识密集型机构。格局包含1+1、2+1、3+1等多种组合，部分房源为全新精装，可定制装修、配家私，带红本可注册公司。租赁条件灵活：传统押2付1，常规租期1年起，部分房源提供1个月免租期，2026年2月最新规则支持最短6个月起租，3家以上同行业企业同步入驻还可触发公共空间共享机制，享受定制化物业服务包。
配套与增值权益大厦首层入驻宝安公证处，工商、公证业务可楼下一站式办理；楼内配套便利店、图文快印、茶饮店、银行ATM、地下智能车库，高楼层部分房源带独立观景露台；周边紧邻灵芝公园、海雅百货、中洲πmall，餐饮、休闲、商务接待配套十分成熟。入驻企业可申请宝安区桃花源创新孵化器相关政策，享受场租补贴及高新认定服务，专业机构申报率达95%以上。
