深圳凤凰谷创智产业园位于光明区，以下是该园区一手厂房出售的相关信息：
项目详情
位置与区位优势：项目位于深圳南北创新轴经过的光明科学城附近，是大湾区核心环上的重要节点，广深科技创新走廊重要节点。以深圳、广州为龙头，沿广深轴线形成了集研发、转化、制造于一体的发达创新经济带。
周边企业：华星光电、振邦智能、欧菲光、科士达等龙头企业云集，强大的龙头效应吸引上下游企业不断汇聚，片区将成为深圳智能制造、超高清视频面板显示、新材料等产业高地。
交通配套：
3分钟即达外环高速长圳出入口，连通南光、龙大高速，便捷通达全城，广深莞惠尽在1小时交通圈。
距离地铁6号线长圳站约450米，1站换乘地铁13号线，通达全城。
在售面积
独栋厂房：出售面积为13284 - 13285平米（不同信息来源有细微差异），可定制。
厂房散售：出售面积为1244 - 2355 - 2622平米（整层出售）。
楼盘价格
独栋厂房：销售价格有特价1.53 - 1.55万/平米等不同表述。
厂房散售：销售价格为特价1.33 - 1.35万/平米 。
厂房参数
总占地面积：45144.14平米。
首层：层高6米，承重2吨/平米，部分信息显示1楼层数为2套 ，单层建面2622平米。
2楼：层高5.4米，单层建面2355平米。
产品亮点
超大卸货平台。
一层双套，双电梯厅，自由组合，高灵活度。
86%超高使用率。
核心区域，成熟园区，集研发办公、高档宿舍、配套商业于一体。
