康利城位于深圳市龙岗区南湾街道平吉大道66号，是总建面24万㎡的国际化创新创意产城综合体，也是深圳市投资推广署认定的国际化重点园区，相关办公楼租赁信息如下：
项目基础信息项目由康利集团斥资打造，澳大利亚柏涛设计公司主笔建筑设计，拥有2.8超低容积率，配备1.5万㎡立体园林，实现人车分流；园区7栋建筑共配备52部电梯，电梯配比率达1:2400，地下室内四层约2000个停车位，车位比1:75，配置智能化停车系统与环保充电桩，还开发了园区智能APP"康利K生活"，实现企业与员工高效管理、移动办公一体化。其中核心办公产品G-OFFICE建面达19404.22平米，共10层，标准层面积2000平米，单户面积500平米，使用率达80%，拥有6米层高和8米大堂层高，配备国际OTIS电梯、预留VRV空调机位和水冷空调接口，幕墙采用低辐射LOW-E双层中空玻璃，双回路供电保障办公稳定。
可租房源情况可租办公面积选择十分多元，支持自由组合适配不同规模企业需求：
小面积段：43㎡、110㎡、113㎡、140㎡、252㎡等精装户型，110㎡为2+1格局，适配初创小团队；
常规面积段：300-500-700-1100㎡，还有509㎡等户型，部分为孵化器精装交付，大面积毛坯可按需定制；
大面积段：2000㎡、2043㎡、10000㎡，可整层、整栋承租，满足企业总部、研发办公的大空间需求。
租金与租赁规则
租金参考：2025-2026年的最新报价区间为1.02-1.2元/㎡/天，折算月租金约30.6-36元/㎡，早期历史租金曾有50元/月·平起、65元/月·平起的档位，当前租金性价比突出；
费用明细：写字楼管理费15元/平/月，物业另有7.8元/㎡的档位可选，空调24小时不限制使用，自主控制、计电，三网并通可接国际线、港澳台IP，高速网络覆盖；
租期与优惠：常规合同2年起签，押2付1，免租期最高可达1年，还价即租，业主沟通灵活，部分房源可享6个月免租（包含节假日）。
配套与服务优势
生活配套：一楼设有食堂、小炒、自选快餐，周边覆盖各色餐饮、大型商场、购物中心、银行网点，园区周边配套拎包入住的精装公寓、小区房，3万方摩尔时光街汇聚创意工作室、特色餐饮、休闲娱乐等业态，满足企业员工工作生活全场景需求；
交通条件：扼守罗湖金融中心、坂雪岗科技城、平湖金融与科技服务业基地黄金三角地带，距地铁10号线上李朗站仅300米，临近地铁14号线石芽岭站，汇集清平高速、沈海高速、水官高速、南坪快速、丹平快速五大城市动脉，毗邻在建中的平湖交通枢纽中心，交通四通八达；
企业赋能：所有房间均有独立房屋编码，地址一对一使用，提供红本可用于注册公司、申请一般纳税人，配套工商注册、财税代理、人力资源外包、补贴申请、资源对接、项目融资等企业孵化服务，入园企业可同时享受普惠性政策及政府给予园区的扶持政策，可申请创业补贴、人才补贴、场地补贴、科研补贴等多项福利，重点引进的新能源、新材料、人工智能、生物医药、创新创意研发等高新科技类企业、文化创意类及上市公司，还可享受政府额外政策补贴；
专属服务：项目招商团队拥有5年以上写字楼招商运营经验，提供从电话咨询解答、车接车送看房到签约全程一对一专属服务，不向客户收取任何费用，后续还可全程协助地址变更、注册、租赁税票办理、搬家、装修、室内清洁等事项。
