2026年10月最新的深圳坂田城市山海云汇写字楼办公室出租招租全量信息及房源详情，所有房源动态变化，最终以开发商实际公示的最新信息为准：

一、项目基础概况

城市山海云汇位于龙岗区坂田街道环城北路（雪岗路1067号），地处坂雪岗科技城中心地带，毗邻华为总部、天安云谷、佳兆业中央广场等区域地标，是集甲级写字楼、配套公寓于一体的商办综合体，开发商为美锦（深圳）商务服务有限公司，总建筑面积48000㎡，园区共4栋（两期共8栋，含7栋写字楼+1栋配套公寓），外观采用全新全玻璃幕墙设计，层高4.8米，全落地窗采光通透、视野开阔，2部客梯+1部货梯，出入和上下货十分便利，配备24小时安保巡逻、专业保洁、驻场电工，办公环境舒适。

二、交通与配套

1. 交通：距离地铁10号线岗头站仅186米，出站即达，距离雪象站704米、华为站833米，周边334路、624路、M267路、M272路、M281路等数十条公交线路密集分布，紧邻坂雪岗大道、珠三角环线高速，出行通勤十分便利。
2. 配套：项目一楼设有食堂、小炒、自选快餐，周边遍布各色餐饮、大型商场、购物中心、银行网点，临近佳兆业中央广场等购物中心，周边有中国建设银行、招商银行等金融机构，园区自带拎包入住的精装公寓，可直接解决员工住宿需求，办公氛围浓厚。

三、租赁费用与政策

• 租金参考：单价区间约55-60元/㎡/月，部分房源折算约1.5-2.5元/㎡/天，不同面积段总价从0.72万元/月到4.54万元/月不等。
• 附加费用：物业费约5-6元/㎡/月，部分房源租金已包含物业费；中央空调24小时开放，空调维护费2元/平。
• 租赁规则：押2付1，合同1年起签，可协商争取3-12个月不等的免租期，支持红本备案，可办理工商注册。

四、最新可租房源表

五、招商预约提示

项目为开发商直租，全程无中介费，看房需提前预约