深圳正中时代广场写字楼位于深圳市龙岗区龙城大道99号（龙城大道与龙福大道交汇处，紧邻龙岗区政府），是龙岗CAZ（中央活动区）的首席超甲级双塔地标写字楼，相关租赁信息如下：
项目基础概况项目由正中集团开发，总建筑面积约111630.64㎡，A、B两座写字楼总规模近10万㎡，2011年竣工，以126米的形象高度傲居龙岗中心城商务之巅，是龙岗首座以国际甲级写字楼标准打造的租赁型办公物业，目前已汇集金融业、商贸服务、高新科技等近300家企业，入驻了中国平安、国信证券、江苏银行、美年大健康等多家优质上市、国家高新技术企业。
可租户型选择出租户型覆盖50—2200㎡多样化办公空间，常见在租面积段包括130-250-400-800-1600㎡，也有110㎡、137㎡等直租房源，户型方正实用，约70%的极致实用率，精装修带隔间的户型可直接拎包入驻，免去额外装修成本，适配初创团队、成长型企业到企业总部的各类办公需求。
租赁相关费用
租金：不同时期、不同房源的报价存在差异，整体区间在36.5-50元/㎡/月：2023年4月龙岗中心城商圈该项目写字楼出租均价36.5元/㎡·月，
物业费：11.8元/㎡/月，由正中物业提供专业运维服务。
押金：采用两押一租的常规模式。
停车：车位配置充足，不同资料标注车位数量为947个、1000个、1200个不等，车位月卡执行阶梯优惠：月卡300元、季卡250元/月、半年卡225元/月、年卡200元/月，部分车位配备充电桩。
硬件配置
电梯：配备10部瑞士迅达高速电梯，也有资料标注为12部高速梯（含2部消防兼客梯），核心筒占比低于22%，得房率稳定在72%以上，垂直通勤高效。
空调：采用冰蓄冷中央空调，空调开放时长为周一至周六8:00-19:00，部分房源支持24小时中央空调独立控制、计电费，冷源系统预留接入区域集中供冷接口，电力容量按每平方米250瓦冗余配置。
其他：标准层高3.9m，净层高2.7m，交付标准为标准装修（天花、地毯），也可定制装修，地面铺设地毯与地砖可选，墙面采用环保涂料，配备石膏板吊顶与LED照明，地下二层专设IT设备间与双路由光纤接入井，网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。
交通条件项目紧邻地铁16号线盛平地铁站，距地铁3号线龙城广场站步行约500米，该站是3号线与规划中16号线的换乘节点，周边城龙花园站、尚景欣园站、盛平街站等多个公交站台密布，途经M276路、M303路、M386路、802路、M556路、358路、810路、M280路等数十条公交线路，同时临近水官、机荷高速，10分钟车程即可上高速，30分钟可达东莞、惠州、盐田等地，通勤出行十分便捷。
配套与服务
周边配套：项目周边生活配套齐全，有宝能·allcity中心、9拾9街、万科里、天虹、世贸中心等大型商业体，3公里内覆盖龙潭公园、龙城公园、龙岗儿童公园等多个生态公园，还有龙岗书城、万科红立方、中心医院等公共服务设施，自带精致商务会议厅、百人食堂配套，环伺超4000㎡灵动休闲园林。
物业服务：物业运维团队主力人员均来自深圳湾一号、中洲控股金融中心等高端项目，建立分级事件处理机制：普通报修45分钟内到场，IT类故障15分钟远程诊断，空调系统异常启动备用机组同步排查，提供24小时安保、清洁等全方位服务。
增值服务：提供工商注册、财税咨询等一站式企业服务，园区定期举办企业沙龙、音乐会、篮球赛等运营活动，助力入驻企业员工拓展社交。
入驻优惠政策项目推出阶梯式入驻方案：首年免租期按签约面积阶梯递增，装修补贴覆盖消防报审与智能化系统集成费用，重点产业企业可申请专属楼层冠名权，入园企业可同时享受场地补贴政策及园区扶持政策，符合条件的企业还可申请龙岗办公租赁创业补贴。
