深圳双龙大厦（和地双龙大厦）位于深圳市龙岗区深汕路20号，是集办公、商业于一体的综合性大厦，相关写字楼租赁信息如下：
一、项目基础概况
项目由深圳和地地产有限公司开发并自持运营，总建筑面积约8265平方米，主楼写字楼总面积8080平米，单层面积1642平米，整栋共5层，定位为面向草根创业、电商创业、大学生创业、互联网产业的创业型办公载体，以高标准交付，地面、墙面、天花板等基础设施完善，配备先进的网络布线系统、消防设施及安全监控系统，企业入驻即可安心开展业务。
二、可租房源情况
户型选择灵活，适配不同规模创业团队：
大面积段：260平精装修房源，建筑面积260㎡，得房率约60%，可容纳工位26-52个，净层高2.8米，支持注册公司；另有110㎡-1642㎡的大面积段可自由组合，满足中大型企业、整层办公的需求。
小面积段：10-200平精装独立办公室直租，办公人数1-10人均可，可根据办公人数定面积灵活组合，房源采光充足，环境舒适，是小微创企业办公的理想选择，房源真实有效，一手直租无需中介，户型多样，可满足创意办公、商务一体化的不同需求。
三、租金与相关费用
基础租金：部分房源报价为2.5元/㎡/天，不同面积段房源租金可协商，部分260平房源付费规则为押2付1，12个月起租，不含物业费；小面积段房源租金全包，包含水电、物业管理费、网络、空调、办公家私、办公家具维护等费用，省时省心。
免租与优惠：为吸引优质企业入驻，大厦提供多项招商优惠政策，包括租金减免、装修补贴、税收减免等，部分小面积房源还可享受免管理费、水费、电费、中央空调费、网络费的福利，精装修带办公家私，拎包即可入驻。
四、配套与区位优势
交通便捷：地处深汕路主干道旁，距离地铁3号线双龙站步行仅5-10分钟，直线距离约700-807米，周边分布新塘围地铁站公交站、龙东社区站、龙东公交首末站等多个公交站台，途经M305路、802路、818路、E34路等数十条公交线路，员工通勤出行十分便利。
配套完善：3公里内汇聚龙岗商业步行街、天虹(双龙店)、海航城商业、摩尔城、龙城万科里等大型购物中心，餐饮娱乐、银行、酒店等配套齐全，满足企业员工各类生活需求；周边双龙老墟片区还有大量特色怀旧美食门店，生活氛围浓厚。
物业服务与创业支持：大厦提供全方位物业服务，包含24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务、快递收发、绿化养护等，专业物业管理团队还可为企业提供高速网络、共享会议室、打印复印设施等一站式服务；小面积共享办公产品还配备商务秘书服务，包含前台接待、打印、传真、扫描收发邮件、会议接待等，免费开放共享前台、会议室、洽谈间、会客区、休闲区、茶水间及冰箱、微波炉、饮水机等配套设备，同时提供一站式创客孵化服务，包含创业者联盟、资源对接会、创业交流会，还有专业团队可协助处理工商税务银行异常、接收各类公函、配合政府部门场地核查，配套专业记账报税团队，可提供注册公司、商标专利、记账报税等全链条商务服务。
