深圳金积嘉大厦写字楼（金积嘉科技园）租赁相关信息如下：
项目基础概况项目由深圳金积嘉集团开发，位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道金科路8号，园区包含商业、办公、厂房等多元业态，自带完善商业配套，环境优雅，生活配套便利，办公楼档次高端，支持自由分割组合，适配各行业入驻需求。项目毗邻地铁14号线宝龙站，3公里内覆盖坪山高铁站与外环高速出入口，同时临近地铁10号线上李朗站，周边多条公交线路在金积嘉科技园巴士站停靠，通勤出行十分便捷。
可租房源与租金情况
房源选择灵活，面积段覆盖0-30㎡、30-100㎡、100-300㎡、300-500㎡、500-1000㎡、1000㎡以上，典型在租房源包括119㎡（得房率约55%，可容纳12-24个工位，2+1格局朝北靠窗，简单装修）、115㎡（得房率约55%，可容纳12-23个工位，3+1格局朝北靠窗，精装修）等多款户型，净层高普遍为3.2米，部分甲级写字楼产品层高可达3-4.5米，支持企业注册。
租金梯度清晰：不同房源报价覆盖0-3元/㎡/天、3-5元/㎡/天区间，换算为月租金约28-40元/㎡，其中龙岗上李朗片区精装写字楼物业直租报价为40元/㎡/月，部分平湖片区房源单价低至30元/㎡/月，115㎡精装修房源月租金约7035元；物业费统一为5元/㎡/月，付费规则多为押2付1，12个月起租，部分房源租金包含物业费。
产品与配套优势项目由专业产城运营商统一规划，立面采用低反射玻璃幕墙与垂直绿化系统结合，能耗指标优于国家绿色建筑二星级标准；部分高端楼宇内部层高4.2米，荷载达250kg/㎡，充分适配实验室改造、精密设备部署及开放式研发工位布局。精装修交付的房源为面向现代知识工作流做了系统性预配置：墙面采用A级防火硅酸钙板基底+抗菌乳胶漆，隔声量达45dB以上，满足视频会议、语音开发等静音场景需求；地面为SPC石塑复合地板，耐磨等级AC4，抗冲击且无甲醛释放，适配移动办公家具高频位移；天花集成LED线性灯带与独立空调风口，照度均匀度0.8，避免屏幕眩光；强弱电点位按每3㎡设置1个六类网口+2个五孔插座，预留光纤入户接口，同时采用模块化设计，轻钢龙骨隔墙支持72小时内完成单间拆分或合并。园区内绿化覆盖率高，配套有高标准中央空调、完善网络布线、开阔通道与宽敞会议室，从日常保洁、安保到园区设施维护，物业团队提供全方位服务，让企业无需分心琐事，专注核心业务发展。
