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深圳江南时代大厦写字楼租赁,龙岗区坂田写字楼办公室出租,江南时代大厦办公楼招商攻略

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  深圳江南时代大厦写字楼位于深圳市龙岗区坂雪岗大道4033号,地处坂雪岗科技城/华为科技城核心地段,紧邻华为全球总部基地、天安云谷,是集甲级写字楼、3万㎡集中商业于一体的城市综合体,2017年竣工,相关租赁信息如下:
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  项目基础参数项目总占地约1.6万㎡,总建面约7.5万㎡,由2栋塔楼组成:1号楼为约3万㎡的集中式商业,标准层5000㎡;2号楼为甲级写字楼,总高度约88米,共21层,标准层面积有1280㎡/2200㎡两种标注,采用双层中空Low-E玻璃幕墙,层高3.3-4.2米,部分房源净高2.8米,结构荷载达300kg/㎡,配备7部客梯分高低区+2部货梯,物业公司为深圳市彩生活物业管理有限公司。
 
  费用与配套详情
 
  物业费:6.5元/㎡/月,部分房源标注管理费为11.5元/平/月;停车月卡300元/月,临停首小时5元,后每半小时1元,25元/天封顶,地下停车场共350-450个车位,含28个新能源车专属快充位,接入深圳智慧停车平台;空调为中央空调,支持24小时自主控制、计电费,可满足科创、电商等企业全天候办公需求;网络支持电信、联通、移动全运营商接入。
 
  项目自带约3万㎡高端商业中心,集电影院、超市、购物、茶饮、酒楼、特色餐饮、银行金融等丰富业态,周边30分钟商务圈快速接驳梅观高速、南坪高速等多条主干道,30分钟可通达罗湖中心、福田CBD、宝安机场。
 
  交通条件地铁10号线岗头站E出口无缝接驳,步行仅239米,距离地铁10号线华为站673米、雪象站1054米;周边聚集20多条公交线路,包括A7路、M342路、M461路A/B线、M491路、M566路、M568路等,可连接全城公交网络,通勤十分便捷。
 
  可租房源与租金情况在租面积段覆盖十分灵活,从50㎡起,可选85-108-110-120-141-178-200-238-300-370-500-1000-1500㎡,最大可提供整层1280-2200㎡的大面积单元,户型多样,部分房源为精装修带全套办公家私,双面采光、户型方正,得房率约70%,可容纳对应12-31个工位,支持红本备案,可注册办公。租金70元/㎡/月起,部分房源推出免租4个月的优惠,300㎡精装房源月租1.5万,部分房源押2付1,12个月起租,可享1个月免租。
项目经理:138-0220-3021 冯先生
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