深圳新天世纪商务中心写字楼租金单价2.81-4.34元/㎡·天（即84.3-130.2元/㎡·月），主力户型57-576㎡，月租约1.1万-7.5万元，2025-2026年最新报价集中在3.33-3.37元/㎡·天（100-101.1元/㎡·月）。
租金价格详情
核心报价：2025年10月-2026年2月主流租金3.33-3.37元/㎡·天，如110㎡月租1.1万（3.33元/㎡·天）、178㎡月租1.8万（3.37元/㎡·天）、188㎡月租1.68万（3.05元/㎡·天），576㎡整层月租7.5万（4.34元/㎡·天）。
特价与低区房源：2025年11月110㎡低区特价2.81元/㎡·天（84.3元/㎡·月，月租1.1万），2026年2月319.22㎡顶层复式年租金29.88万（2.6元/㎡·天，约78元/㎡·月）。
面积与楼层差异：57-117㎡小户型单价3.33-3.37元/㎡·天（100-101.1元/㎡·月），158-576㎡中大面积单价2.6-4.34元/㎡·天（78-130.2元/㎡·月），高区景观户型价格略高。
其他费用及租赁条件
物业费：15-17.65元/㎡·月（不同房源差异），24小时冷气供应（计流量收费），车位月卡700元/个（共2180个），临时停车首时15元、60元/天封顶。
租赁政策：押2付1，免租期可面谈，精装修带办公家具，随时看房入驻，直租免中介费，支持注册公司及灵活分租（最小57㎡）。
核心优势
双地铁上盖：福田区石厦北二街89号，距3/7号线石厦站F出口120米（步行3分钟），京港澳高速出入口1公里，广深港跨境通勤便利。
商业综合体：1-4层5万㎡石厦时代广场，涵盖奈雪、海底捞、天虹商场等，金融配套（招行、平安银行）齐全，办公氛围浓厚。
地标建筑：45层纯甲级写字楼，低/中/高区各4部客梯+2部货梯，3000㎡空中园林，东看皇岗公园、西眺深圳湾海景，适合企业形象展示。
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