深圳荣超经贸中心写字楼租金单价85-270元/㎡·月，主力户型65-2217㎡，月租约0.55万-60万元，2025-2026年最新报价集中在85-228元/㎡·月，整层或大面积租赁可享议价空间。
租金价格详情
核心报价：2026年2-3月开发商直租65-2217㎡，特价85元/㎡·月（如300㎡月租2.55万，含物业费），标准租金138-228元/㎡·月（如674.52㎡低层精装270元/㎡·月，月租18.21万；1926㎡整层138元/㎡·月起，月租26.58万）。
历史与特价房源：2024年8月300㎡户型85元/㎡·月（含物业费10元/㎡·月），2025年10月290㎡精装200元/㎡·月，2026年1月小面积房源88元/㎡·月（月租1.3万起）。
面积差异：65-300㎡中小户型85-158元/㎡·月，600-2217㎡大面积138-270元/㎡·月，高区景观户型及整层租赁价格较高。
其他费用及租赁条件
物业费：16元/㎡·月（部分特价房源租金已含物业费），空调费计流量（24小时开放，用多少算多少），车位月租金1000-1200元/个（地上80个+地下480个，充电桩比例15%）。
租赁政策：押2付1，免租期1-3个月（视面积），可注册公司，直租/中介房源均有，部分中介宣称“免佣”，支持定制装修。
核心优势
福田CBD地标：金田路4028号，市民中心东侧，206米超高层纯甲级写字楼，LEED金级认证，5A智能办公系统，入驻金融、科技类名企，商务形象突出。
四地铁环绕：距2/4/8号线市民中心站383米、3/4号线少年宫站471米，10/11/14号线岗厦北站617米，步行5-8分钟，福田高铁站10分钟直达香港西九龙。
配套成熟：3500㎡商务广场，裙楼商业含星巴克、黑珍珠餐厅，周边COCOPark、卓悦中心等购物中心，市民中心、莲花山公园等政务文化配套齐全。
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