深圳时代金融中心写字楼租金单价99-158元/㎡·月，主力户型150-2100㎡，月租约1.49万-33.18万元，2025-2026年最新报价集中在99-158元/㎡·月，整层电梯口位置单价较高。
租金价格详情
中小户型（150-330㎡）：
150㎡特价：99元/㎡·月（月租1.49万），200㎡105元/㎡·月（月租2.1万），292㎡120元/㎡·月（月租3.5万），330㎡109元/㎡·月（月租3.6万，精装修带4隔间+大厅）。
大户型（500-2100㎡）：
500㎡：110元/㎡·月（月租5.5万），整层2100㎡158元/㎡·月（月租33.18万，电梯口位置，稀缺大面积）。
其他费用及租赁条件
物业费：12.5元/㎡·月，空调为集中式中央空调计流量，开放时间为周一至周五08:00-18:00、周六至周日9:30-16:30，车位月租金700-1200元/个（地上372个+地下372个）。
租赁政策：押2付1，免租期可面议，可注册公司，部分房源含共享会议室、前台服务，直租/中介房源均有。
核心优势
福田CBD核心地标：深南大道4001号，北望莲花山公园，东瞰中心区生态公园，西临CBD水景公园，商务形象突出。
四地铁交汇：距地铁11号线、2号线、3号线、8号线福田站252米，1号线、3号线购物公园站450米，交通便捷。
高端配套：周边八合里牛肉火锅、平安银行、深圳好日子皇冠假日酒店等齐全，大厦内有阳光休闲空中花园、多功能会所。
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