深圳海外装饰大厦写字楼租金单价1.63-2.89元/㎡/天（即48.9-86.7元/㎡/月），主力户型18-550㎡，月租约880元-13.02万元，2025-2026年最新报价集中在1.63-2.89元/㎡/天，共享办公/全包价低至880元/月（18㎡）。
租金价格详情
共享办公/全包价：
18-50㎡小户型：1.63元/㎡/天（48.9元/㎡/月），如18㎡月租880元（全包价含水电、物业、家私等），50㎡月租约2445元，适合3-6人工位需求。
传统写字楼：
80-150㎡常规户型：2.8元/㎡/天（84元/㎡/月），如80㎡月租约2.35万，150㎡月租1.26万（甲级写字楼，精装修带隔间）。
200-550㎡大面积：2.89元/㎡/天（86.7元/㎡/月），如500㎡月租约13.02万，可分割至30㎡，适合中大型团队。
其他费用及租赁条件
物业费：6-8元/㎡/月（部分房源含在租金内），空调为24小时独立控制（计电费），车位月租金700元/个（共105个车位）。
租赁政策：押2付1，起租期12个月（免租期1-2个月），可注册公司，直租/中介房源均有，部分中介宣称“免佣”，支持定制装修。
核心优势
三地铁交汇：福田区振华路122号，距1号线华强路站300米、2号线华强北站500米、3号线华新站500米，步行5-8分钟，公交网络密集。
华强北商圈配套：成熟商业圈，周边九方购物、世纪汇等商场，衣食住行一站式服务，适合电子、科技、贸易类企业。
灵活空间与服务：面积18-550㎡可选，全新精装拎包入住，提供备案、租赁税、搬家等后续服务，国粤语精通顾问对接。
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