深圳证券大厦（现名同心大厦）写字楼租金单价66-240元/㎡·月，主力户型5-562㎡，月租约125元-13.49万元，2025-2026年最新报价集中在66-144元/㎡·月，小户型单价较高，中大型面积性价比更优。
租金价格详情
小户型（5-650㎡）：
5㎡豪装：25元/月（总价，非单价），适合微型办公或注册地址；650㎡精装：144元/㎡·月（月租9.36万），带全套办公家私。
中大型面积（240-562㎡）：
240㎡精装：240元/㎡·月（月租5.76万，高区景观）；562㎡精装：138元/㎡·月（月租7.75万，性价比优选）。
其他费用及租赁条件
物业费：12元/㎡·月（第一太平戴维斯管理），空调为集中式中央空调按流量计费，开放时间周一至周五08:00-20:00，周六至周日08:30-15:00，车位月卡1000元/个（地上100个+地下200个）。
租赁政策：押2付1，交付标准可选毛坯、简装或精装，部分房源带家私，可注册公司，直租/中介房源均有，2026年2月特价房源低至66元/㎡·月（金融科技企业首选）。
核心优势
福田CBD核心地标：滨河大道5020号，1997年建成，总高120.65米，荣获深圳市和广东省优秀设计二等奖，外观宏伟庄重，金融企业集聚。
双地铁覆盖：距1号线/10号线岗厦站592米、4号线/7号线/10号线福民站798米，步行8-10分钟，周边26路、E13路等公交直达。
高端配套：大厦内设高级会议室、商务中心、咖啡厅、健身房，周边星河COCOPark、卓悦中心等商业体，餐饮、银行、酒店一应俱全。
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