深圳深业上城北区写字楼租金单价133-195元/㎡·月，主力户型200-3300㎡，月租约2.66万-64.35万元，2025-2026年最新特价133元/㎡·月，部分楼层享国企物业折扣。
租金价格详情
核心报价：
特价房源：200-3300㎡现楼133元/㎡·月（2026年3月最新，开发商直租），如200㎡月租2.66万，3300㎡月租43.89万。
常规楼层：8-64F139-195元/㎡·月，高区（53-64F）195元/㎡·月（如500㎡月租9.75万），低区（8-17F）139元/㎡·月（如1000㎡月租13.9万）。
其他费用及租赁条件
物业费：38元/㎡·月（含空调，深业置地物业），车位月卡1000元/个（共4000个），空调系统为VAV中央空调（24小时独立控制）。
租赁政策：押2付1，精装3年起租、毛坯1年起租，首批入驻企业享30%租金补贴（金融企业达标再享政府补贴），需提前预约看房（开发商电话151-1226-5215陈经理）。
核心优势
福田CBD地标：388米超甲级写字楼，地铁10号线冬瓜岭站无缝对接，步行10分钟达莲花山/笔架山公园，坐拥4700亩城市绿肺。
全维配套：文华东方酒店、无印良品三合一项目、上横町商业小镇，商务接待与日常消费便利，38部日立电梯（梯户比1:800㎡）高效通勤。
灵活空间：标准层3100-3200㎡，使用率62%，双层挑高9米LOFT复式（基金小镇商墅）可通燃气，适合总部办公与创意工作室。
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