深圳创智云中心有福田梅林和南山留仙洞两个项目，福田项目租金128元/㎡起，南山项目60元/㎡起，面积灵活，配套完善。
核心租赁信息
租金价格
福田：128元/㎡·月起（2026年3-4月特价），管理费21.6元/㎡·月，空调VRV系统独立计电费。
南山：60元/㎡·月起（2025年10-12月特价），常规65-120元/㎡·月，管理费22元/㎡·月，空调费13元/㎡（8:00-19:00）。
出租面积
福田：210-2300㎡（A塔低区3-19F、高区21-32F，标准层1900-2300㎡，使用率70%）。
南山：117-2000㎡（主力150-500㎡，整层2000㎡，可容纳20-350工位）。
交付标准
福田：精装/毛坯可选，500kg/㎡承重，4.2m层高（净高3m），每层独立露台。
南山：精装含吊顶地毯/毛坯，4m层高，蒂森电梯18部，11米挑高大堂。
项目优势
福田项目
交通：200米上梅林站（4/9号线）、300米孖岭站，15分钟达深圳北站/福田高铁站。
特色：实验室级荷载（500kg/㎡）、24小时VRV空调无加时费、花园式露台，享福田智能制造产业补贴（租金7折、最高800万资金支持）。
南山项目
交通：5号线留仙洞站，近西丽高铁站（规划13站台25线路），13号线“硅谷大道”沿线。
配套：1711个车位（150㎡配1个）、213个充电桩，三山一河六公园，自带10万㎡商业（星巴克、麦当劳入驻）。
适合企业
福田：科技研发、跨国总部（需24小时办公、高承重空间）。
南山：战略性新兴产业（新一代信息技术、人工智能），享留仙洞总部基地政策红利。
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