深圳博园商务大厦是福田竹子林甲级写字楼，2026年租金121-165元/㎡·月，面积80-1930㎡灵活可选，地铁1号线竹子林站827米，毗邻园博园且配套酒店/餐饮/会议设施。
核心租赁信息
租金价格
特价房源：121元/㎡·月起（2025年12月分租），大公司整租享额外优惠。
常规报价：145-165元/㎡·月（2023-2026年，如1700㎡整层月租24.65万元）。
物业费16元/㎡·月，车位费500元/月，押2付1，面积/租金以实时咨询为准。
出租面积
80㎡、120㎡、200-295㎡、358-643㎡、810-1930㎡，可整租/分租（如249㎡、497㎡自由组合），得房率75%。
交付标准
简装/精装可选，标准层高3.5米，4部客梯+1部货梯，公共洗手间配套。
项目优势
交通配套
地铁：1号线竹子林站827米（步行10分钟），深圳人才园公交站238米（32路、79路等20余条线路）。
自驾：深南大道旁，距广深高速入口3公里，30分钟达宝安机场。
商务配套
酒店+餐饮：大厦含博园商务酒店（221间客房）、上岛咖啡西餐厅、500人博园大酒楼（潮粤名菜）。
会议设施：多功能会议室、商务中心，韩国会所、桑拿等休闲配套。
区域价值
福田竹子林商业区，2003年竣工，总建面约5万㎡，22层地标建筑，入驻华育网科技、顺视科技等企业，毗邻园博园（步行10分钟），深圳湾海景视野。
适合企业
中小型科技公司、贸易企业、商务服务机构，注重交通便利及酒店餐饮配套的商务团队。
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