深圳中国经贸大厦是福田竹子林地标性甲级写字楼，2025-2026年租金60-165元/㎡·月，面积178-1900㎡灵活可选，地铁1号线竹子林站367米，全海景视野+国际品牌物管，入驻中国银行等名企。
核心租赁信息
租金价格
特价房源：60元/㎡·月（178㎡精装4+1格局，2025年12月）、95元/㎡·月（高区智能升级房源，2026年1月）
常规报价：120-165元/㎡·月（整层或海景单位），物业费10元/㎡·月，车位月租金600元，空调费计流量。
出租面积
178㎡（容纳15-20工位）、580-800㎡（整层）、1900㎡（定制装修），得房率75%，双面采光，高楼层享深圳湾海景。
交付标准
精装修带办公家私（部分房源），4+1格局，近电梯口单位，标准层高3.6米，净高2.7米，可注册备案。
项目优势
交通枢纽
地铁：1号线竹子林站367米（步行5分钟），7号线农林站1.17公里，深圳人才园公交站154米（20余条线路）。
自驾：深南大道首排，广深高速入口3公里，地上50+地下248个车位。
商务配套
名企聚集：中国银行、湖庭盛宴、华尊实业等入驻，金融+贸易产业集群。
生活设施：京味张烤鸭店（307米）、汉庭酒店（185米）、东海缤纷天地（1公里），政务机构（深圳人才园、福田税务局）紧邻。
硬件特色
2006年竣工，33层地标建筑，芬兰KONE高速电梯6部，错层空中花园，LEED金级认证，24小时安保监控。
适合企业
金融、贸易、科技类企业，注重地标形象、交通效率及海景办公环境的中大型团队。
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