深圳深茂大厦是福田景田的甲级写字楼，租金90-130元/㎡·月，面积70-438㎡灵活可选，双地铁+成熟商务配套，开发商直租免中介费。
核心租赁信息
租金价格
主力户型：160㎡（120元/㎡·月）、238-295㎡（110元/㎡·月）、438㎡（90元/㎡·月，高性价比）
物业费12元/㎡·月（含空调，开放时间早八晚六），车位月租金250元（地上/地下），押2付1，可协商免租期。
出租面积
70㎡（9-19工位）、150㎡（25-50工位）、200-438㎡（33-100工位），得房率约75%，支持共享办公工位租赁。
交付标准
精装修带隔间，部分房源全新豪华装修、24小时空调，可注册公司，部分户型支持上下水。
项目优势
交通配套
地铁：距9号线香梅站558米、2号线莲花西站997米，步行5-10分钟；公交香梅深南路口站226米，21路等8条线路直达。
商务配套
楼下即招商银行（63米）、星巴克（296米），周边麦当劳、顺德佬等餐饮齐全，云天酒店（432米）方便商务接待。
区域价值
福田新闻路59号，26层地标建筑，总建面23652㎡，2003年建成，2023年翻新，租金低于福田CBD同类物业20%-30%。
适合企业
初创团队（共享工位）、中小企业（200-300㎡）、中大型企业（400㎡以上），注重交通便利和成熟商务氛围。
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