建艺大厦位于深圳福田区，是一座集办公、商业于一体的综合性写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
地理位置：位于福田区红荔路，地处深南大道与彩田路交汇处，也有信息显示在福田区华强北振兴路与燕南路交界处、华强北振兴路4号等。
建筑规模：总建筑面积约8.2万平方米，地上38层，地下4层，标准层高4.2米，净高2.9米；也有资料显示楼高23层或20层等不同说法。
开发商与物业：开发商是深圳市建艺实业股份有限公司，物业有建艺物业、深圳市建艺物业管理有限公司等说法。物业费方面，有20元/㎡·月（含空调费，部分房源24小时开放需另付费）、12.5元/平米•月、10-12.5元/平/月等不同信息。
交通优势
步行3分钟可达地铁2号线与9号线换乘站，距离地铁2号线燕南站237米，步行3分钟可达；周边还有建艺大厦②、中电迪富等公交站，4路、8路等20余条线路覆盖。
15分钟车程可到深圳北站，30分钟可到宝安国际机场。
硬件设施
配备10部客梯和2部货梯，均为日立高速电梯，分区运行候梯时间不超过30秒；也有提到客梯4部，货梯2部等情况。
拥有双回路供电系统，千兆光纤入户及5G信号全覆盖。
配套服务
自带2000㎡商业配套，有高端商务餐厅、咖啡简餐等。
顶层设空中花园与共享会议室。
配备600个停车位，其中含120个充电桩；也有提到地上200个、地下150个（另有信息提及350个停车位），车位月租金有300元、地上400元/月，地下400元/月等不同说法。
绿色认证
获得美国LEED金级预认证，年综合能耗低于行业均值25%。
入驻企业
已吸引金融、科技、专业服务等领域超30家龙头企业入驻，如中国人寿、建设银行、深圳鹏业软件有限公司、数安时代科技股份有限公司深圳分公司等。
租赁信息
面积与户型：面积选择多样，有85.7-196㎡、40-800平、90-275㎡等多种区间，还有3整层3680平且大小可分租等情况。户型灵活，有小户型、标准户型、大面积户型等，部分户型方正采光好，得房率约70%，可容纳8-25人团队，部分房源为精装修带玻璃隔断，部分房源配办公家私，即租即用。
租金价格
小户型85.7㎡精装：0.9万元/月（约105元/㎡·月）。
标准户型145.2㎡精装：1.52万元/月（105元/㎡·月）。
大面积196㎡简装：可谈价（参考65-98元/㎡·月）。
2026年部分房源租金情况：40平米的精装高层单位，98元/平/月，月租3900元；288平米的高层单位，98元/平/月，月租2.82万；161平米的房源，80元/平/月，月租1.29万；186平米的房源，68.8元/平/月，月租1.28万；93平米的房源，79元/平/月，月租7347元。整体来看，建艺大厦的租金比深圳全市甲级写字楼均价（2026年二季度末为144.2元/平/月）便宜了30%以上。
招商政策
为了吸引更多优质企业的入驻，设立了灵活的租赁政策，首年出租价格优惠，长租客户更有额外优惠。
免中介费政策，让企业的每一分钱都用在更需要的地方。
