深圳电子科技大厦是一座集现代化设施与优质物业管理于一体的写字楼，为各类企业提供理想的办公环境，以下是其租赁相关信息：
基本信息
地理位置：位于深圳市福田区华强北商业区，具体地址为深南中路2070号或2072号，紧邻深南中路这一城市主动脉。
建筑规模：竣工于1995年6月，是一座高达46层（部分信息显示47层）的甲级纯写字楼，总建筑面积达5万平方米或12616平方米。
配套设施
交通：周边公交线路众多，包括14路、62路、223路等，可直达市内各大区域。临近地铁2号线、7号线、8号线的华强北站，以及地铁1号线的华强路站，步行距离约200-300米。大厦设有地上和地下停车场，共计450个车位（地上50个+地下400个或地上50++地下450），月租金800元/月或月卡850-1000元，临时停车60元/天封顶。
商业：周边商业氛围浓厚，有天虹商场、百家华润万家、茂业百货等大型购物中心，汇聚了国内外知名品牌，满足员工及访客的购物休闲需求。还有各类餐饮娱乐设施，提供丰富的餐饮选择和休闲娱乐场所。
金融：周边银行网点密集，四大银行及其他商业银行均有设立分支机构，如平安银行、交通银行等，为入驻企业提供便捷的金融服务。
医疗：周边有中医院和医院等医疗机构，提供全面的医疗服务，保障员工健康，满足日常就医需求。
其他：周边还有上步邮局、振华邮局等邮政设施，以及华强电子中心区等商业配套。
内部设施：每一层均配备高效的空调系统、智能化办公设施和高速电梯。配备15部客梯、4部货梯（部分信息显示客梯19部、货梯4部），分区运行提升效率；采用中央空调，含在物业费中，空调开放时长为星期一至星期五9:00到18:30、星期六至星期日10:00到17:30，空调费3-11月，14.84元/平方米/月；12-2月，2.4元/平方米/月。
租赁房源
面积：有多种面积可供选择，如50㎡、80-100-130-158-220-280-320平、739平方米等，可满足不同规模企业的需求。
装修：部分房源为精装修，包含隔间、吊顶、前台、地毯等。
租金价格
每平方米租金为80元，不过也有其他价格区间信息。写字楼租金区间为144-145元/㎡·月（简装修190㎡户型主流报价），另有日租3.33元/㎡（约100元/㎡·月）的特价房源。如190㎡简装修，租金144-145元/㎡·月，总价约2.73万-2.76万元/月，可容纳34-42工位；特价房源118㎡高区朝南2+1格局，月租1.18万元（约100元/㎡·月）；58㎡中区8-17工位，月租5220元（约90元/㎡·月）。还有部分信息显示不同面积的租金情况，如430㎡精装106.00元/㎡⋅月；168㎡简装100.00元/㎡⋅月；150㎡简装106.00元/㎡⋅月等。
招商政策
优惠的租金政策：提供有竞争力的租金政策，确保企业在成本控制的同时享受优质的办公室环境。对初创企业提供租金减免或优惠，帮助他们在早期阶段减轻负担，促进企业成长。
定制服务支持：针对不同企业的特点，提供个性化的办公室设计与装修建议，确保每个企业的需求都能得到尊重和实现。
其他优势
物业管理：由专业的物业管理团队（深圳市中电物业管理有限公司）为租户提供全面的服务，包括工商注册、税务咨询、清洁维护等一站式服务，24小时安保及智能门禁系统保障安全，确保办公环境的安全和高效运作，适时响应客户需求，提升客户满意度。物业费方面，有14元/㎡/月、24.5元/平米·月等不同说法。
免中介费：通过租赁处直接与物业联系，免去中介费用，大大降低了租赁成本，提供的租赁服务高效、透明，让企业无后顾之忧。
灵活的租赁方式：针对不同需求的企业，提供短期与长期的租赁选择，满足灵活办公的多样化需求。
优质客户资源：作为科技大厦，吸引了众多科技型企业入驻，如招商银行、同盛科技有限公司、柏城工程技术（北京）有限公司、恒舟电子有限公司等，企业之间可形成良好的合作关系，带来新的发展机遇。
