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理想时代大厦-深圳福田写字楼办公楼-物业招商处最新办公室租赁信息

更新:网址:www.zheyopin.com

  理想时代大厦又称理想城,是深圳市福田区梅林片区的地标性甲级写字楼,以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息:
理想时代大厦写字楼办公室租赁出租
  基本信息
 
  地理位置:位于深圳市福田区上梅林片区,具体地址为梅林路与中康路交汇处,或中康路126号、梅林路48号。
 
  建筑规模:由知名开发商深圳市新润园房地产开发有限公司倾力打造,竣工时间为2014-2015年。总建筑面积约7.3-74,831平方米,总层数为23-24层。
 
  建筑特色:采用现代简约的建筑风格,外观时尚大气。写字楼采用无柱网领先设计,户型方正,四面采光通风,走道短,均好性强,可自由拼合100-2000㎡办公空间;还独创双平台花园设计,每层设双平台办公花园,部分户型带休闲阳台,引领生态办公趋势。
 
  配套设施
 
  内部设施
 
  电梯:配备6-7部客梯+1部货梯(三菱品牌),保障垂直交通高效。
 
  空调:采用中央空调系统,部分资料显示为24小时独立分体空调,提供舒适的办公环境。
 
  网络:网络覆盖电信光纤,多运营商可选。
 
  停车位:设有充足的停车位,数量在255-755个不等,部分资料显示约375个,月卡约250元/月,地下2层停车场,临停前2小时免费,月租约800-1000元;也有临时35元/天,无月卡的情况。
 
  周边配套
 
  交通:是地铁4号线/9号线上梅林站上盖,C/D出口直通大厦,步行2-5分钟,30分钟直达福田CBD、南山科技园、罗湖;周边设上梅林市场梅林路等站点,覆盖M102、M117、B689等十余条公交线路;周边还有201路、334路、M312路、M581路、高峰专线46号等,通达深圳各地;临近北环大道、彩田路、南坪快速,4分钟到北环,12分钟到深南大道。
 
  商业:周边商业配套成熟,大厦一路之隔有卓悦汇购物中心、连城新天地等大型商场;有港式茶餐厅、酒家、各类餐饮等餐饮配套;还有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等银行配套。已入驻的商家有福田IMAX嘉禾影院、华润V+精品、海底捞火锅、KFC、奈雪的茶、优衣库等。
 
  休闲:附近有多个公园和绿地,如莲花山公园、梅林水库绿道、孖岭公园等,适合休闲散步。
 
  酒店:周边有海友梅家民宿、盛景酒店公寓、7天酒店等。
 
  教育医疗:附近有梅丽小学、广州中医药大学深圳医院(1公里内)。
 
  租赁信息
 
  出租面积:有多种面积可供选择,出租面积涵盖100-230-400-1350㎡、168-1350㎡等区间,主力面积为168-650㎡,常见户型有168㎡、200㎡、300㎡(3+1)、465㎡、整层1350㎡等,也可自由拼合100-2000㎡办公空间。
 
  租金价格:租金范围根据楼层、面积、装修等因素的不同有所差异。一般来说,租金在80-120元/㎡/月之间,部分资料显示租金单价88元/㎡/月起,也有90-98元/㎡/月的情况,具体价格需根据实际情况协商。
 
  管理费:管理费为12.65-18元/㎡/月不等。
 
  交付标准:精装交付,配备吊顶、照明、地板、独立卫生间,部分房源带家具,可拎包入驻。
 
  起租年限:12个月起租。
 
  付款方式:押二付一。
 
  注册资质:产权性质为商业/办公用地,红本产权,可注册公司。
 
  入驻企业
 
  作为福田区的一个高品质商务办公楼,吸引了众多知名企业入驻,形成了高端商务生态圈,定位为湾区高效商务新典范,吸引金融科技、电子商务、科技创新等企业入驻。
项目经理:138-0220-3021 冯先生
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