祥祺大厦原名为民生银行大厦，位于深圳市福田区新洲十一街，是深圳祥祺集团有限公司的深圳总部办公基地，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
建筑规模：占地3441.1平方米，总面积达35906.86平方米，建筑高度97.95米，地上25层，地下三层。标准层面积约1570平米，大堂高度约15米。
外立面：采用8800平方米金色复合铝板与7700平方米玻璃幕墙，在滨河大道众多楼盘中独树一帜，是滨河大道上的金色地标。
出租情况
面积选择：出租面积灵活，从100平到整层1749平米都有，如133平米-1749平米可任意组合，也有100-210-350-500-800-1000-1200-1600平多面积多户型可选，还有135平起租至整层1450平的范围。
装修状况：提供精装修、毛坯、豪华装修、空房、全办公家私等多种选择。
配套设施
车位：地下车位有163个，车位月卡800元/月。
电梯：有5部三菱电梯，每部承载14人1050kg，梯速2.0m/s；也有资料显示是四部客梯，一部货梯（电梯口）。
空调：采用麦克维尔进口空调系统，部分信息提到可装独立空调。
其他设施：配备自动火警系统、消火栓系统、自动喷淋装置、强排烟系统等消防系统；拥有24小时电子监控系统、保安24小时巡逻的安保系统；通讯系统方面，电信、联通、电信移动信号覆盖率达到100%。
周边环境
地理位置优越：西临万基总部大厦、东接国通大厦、北望深圳高尔夫球场绿色美景、南眺深圳湾红树林及海景，地处深圳行政文化中心及商业中心区，位于深圳黄金地段周边，距市民中心仅5分钟车程。
交通便捷：临近地铁七号线上沙站，距高铁福田站不远，还可通过机场11号线快速抵达机场。周边有多条公交线路，如26路、26路夜班车、44路等。
配套丰富：有福田体育公园、深圳高尔夫果岭、红树林湿地等休闲场所，也有福田区委、市民中心等行政机构，以及家乐福等商业设施。周边还有多家银行、餐饮、购物中心等，邻近的酒店和会议中心为商务洽谈提供了优质接待场所。
租赁相关
租金：办公区域租金有不同标准，有信息显示为115元每平方米，也有提到70元/㎡起。
管理费：管理费（含中央空调）为25元/㎡。
租期：一般1年或2年起签。
水电费用：电费约1.22-1.3元/度，有浮动，按实际用电量分摊；水费5元/吨。
优势特点：无行业限制，适合医美、银行、瑜伽塑形、美容养生、教育培训等多种行业；自带排烟管道，可上下水、可通天然气；使用率在55%-70%。
