汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号，是福田区华强北商圈的地标型甲级绿色环保写字楼。不过目前搜索信息中并未有明确提到80元/㎡租金价格的内容，以下为你介绍该写字楼出租的其他相关信息：
基础信息
开发商：汉国置业（香港上市代码HK0160） ，也有信息显示开发商为深圳市广海投资有限公司（汉国置业全资子公司）
物业管理：世邦魏理仕（CBRE）
建筑高度：330米
竣工年份：2012年
总建筑面积：约17万平方米
商业配套：约2万平方米
地上楼层：75层
地下层数：5层
标准层面积：约1600 - 1900㎡ ，也有信息显示约1700平方米
标准层高：3.9米
电梯配置：48部进口迅达高速电梯，也有信息显示30部客梯、2部消防梯、16台扶手梯
空调时间：工作日8:30 - 18:00，加班可独立开启
停车位：470 - 500个，月卡1200元
物业管理费：32元/平方米·月（含工作日空调费）
交付标准：毛坯、精装、定制装修等多种选择
设计特色
建筑设计：由国际顶尖的美国SOM建筑设计事务所执笔设计。外立面采用双层中空LOW - E玻璃幕墙，兼具隔热节能与全景采光优势。大厦配置10米挑高首层大堂、48 - 49层空中转换大堂及74层天际大堂，层层递进。办公空间采用无柱设计，户型方正，使用率大幅提升。
智慧系统：是福田区电信5G的示范点，5G全覆盖；有人脸识别门禁、无感支付停车、智能访客管理等，可实现高效通行。
交通配套
地铁：步行约300米可达地铁1号线华强路站和11号线福星站；1公里内覆盖1、2、7、11号线四条地铁线 。
主干道：紧邻深南大道、皇岗路等城市主干道。
高铁与口岸：车程5 - 15分钟可达福田高铁站、福田口岸、新皇岗口岸、罗湖口岸。
生活与商务配套
商业配套（自带） ：约2万平方米商业裙楼，布局精品咖啡、商务简餐、连锁便利店、健身中心、品牌零售等。
商业配套（周边）：中航城君尚购物中心、世纪汇广场、赛格广场、九方购物中心、远望数码商城、华强电子世界环绕。
银行金融：平安银行、建设银行、招商银行、中国银行、工商银行等多家银行网点聚集。
生态休闲：北靠147万平方米深圳中心公园，通过地下通道即可直达。
会务配套：48 - 49层设有汉景会国际会议中心，配备专业设施，满足高端商务会议、论坛、发布等多元需求。
天际会所：74 - 76顶层创建天际会所SKYCLUE，有大型宴会厅和商务私人空间餐厅、红酒房，在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧，可为国际企业精英量身打造圈层社交平台。
招租信息
出租楼层：7 - 74F
租金明细：
低区（7 - 13F）：出租均价130 - 150元/平方米/月，也有低区部分平台显示118元/㎡·月起（含税）的特价房源，具体以实时咨询为准 。
中区（31 - 37F）：出租均价140 - 170元/平方米/月 。
高区（51 - 66F）：出租均价200 - 250元/平方米/月 。
免租期：签约年限越长免租期越久，具体面议。
项目优势
地段稀缺：位于深南大道首排C位，处于福田CBD与华强北商圈交汇处，是不可复制的城市核心资产。
产权保障：开发商自持，无分割小业主干扰，管理统一规范，企业形象更有保障。
租户优质：已吸引商船三井、雀巢等企业入驻。
政策红利：是国家级人力资源服务产业园、深港高端服务中心、深圳市投资推广重点产业园区 。
品牌提升：330米地标建筑 + LED巨幕灯光秀，企业LOGO可展示于城市天际线，能极大增强品牌曝光度。
