满京华盈科大厦位于深圳市福田区八卦岭红岭北路3001号（八卦四路与红岭北路交汇处西北），由深圳市满京华投资集团有限公司开发，深圳市满京华物业管理有限公司负责物业管理。以下是该大厦办公楼租赁的相关信息：
基本信息
建筑情况：2012年8月竣工，总建筑面积约1.2万平方米，为地上9层、地下1层的高层建筑，标准层面积大约1308平方米，层高3.6米，得房率大概60%-70%。该大厦曾用名叫先科激光大厦，网上有些渠道把它归为甲级写字楼，也有的归为乙级。
交通配套：交通十分便利，离地铁7号线和9号线交汇的红岭北站大概350米，走路几分钟就到；开车紧邻红岭北路、八卦四路，10分钟能到福田CBD。周边还环绕红岭北地铁站（M463、322、M138、E25等）、泥岗村1（201路、237路、240路等）等多个公交站点，覆盖罗湖、南山、龙岗等主要区域。
租赁信息
起租面积与交付标准：2026年开发商一手现楼直租，41平起租。部分楼层2-3层精装交付，4-9层毛坯交付。
租金价格：同一栋楼租金单价从65元。例如，101平米的1+1格局，73元/平/月；113平米的1+1格局，79元/平/月；206平米的3+1格局，73元/平/月；310平米的4+1格局，73元/平/月；780平米的6+1格局，78元/平/月。整体来看，其租金比深圳全市甲级写字楼均价（144.2元/平/月）便宜不少，在福田区有一定竞争力。也有信息显示租金单价1.67-2.27元/㎡/天（约50-68元/㎡/月），不同面积和装修标准价格有差异，租客免佣。如120㎡高区豪装，月租6000元（1.67元/㎡/天），容纳12-24人；300㎡高区豪华装修，月租20400元（2.27元/㎡/天），可分割最小50㎡。还有特价48元/平的房源。
配套费用：物业费5.7到8元/平/月在福田相对便宜；停车费地上150元/月、地下200元/月。
租赁优势：提供月付、短租（1个月起）等灵活选项，降低了企业的前期投入和运营成本。
配套设施
商务配套：配备路演厅、公共会议室、茶水间等共享设施，支持企业商务洽谈、员工培训需求。
医疗配套：距离八卦岭社康中心约10分钟车程，可提供基础医疗服务。
安防系统：有IC一卡通控制、闭路电视监视、24小时巡逻、智能自动火警检测及自动喷水灭火系统等，保障办公安全。
物业服务：提供24小时安保、保洁、维修等服务，支持企业日常运营需求。电梯24小时运行，有大货梯方便上下货；空调为分体式中央空调，24小时开放，分体空调24H计电费，可满足日常加班需求。
入驻企业
入驻企业信息不算多，从公开渠道能了解到有一家做视频传输应用技术的公司，深圳市智邦嘉科技有限公司也在202单元，注册资本5000万。此外，有招商信息显示已入驻多家知名企业、上市公司，和八卦岭片区电子、科技类企业扎堆的产业定位比较吻合，智能硬件、AI、跨境电商企业的租赁成交占全市近三成。
