金运世纪大厦位于深圳市福田区深南大道6033号，地处深南大道与香蜜湖路交汇处核心地段，是车公庙CBD核心商务区极具辨识度的现代化乙级写字楼。以下是该大厦办公楼租赁的详细信息：
基本信息
建成时间：2007年
开发商：深圳兴辽实业有限公司
物业公司：深圳金运物业管理有限公司
建筑类型：乙级写字楼（商住楼）
总楼层：地上26层
总建筑面积：约53,483平方米
标准层高：3.8米（净高3.2米）
实用率：约70%
物业费：9.80元/平方米/月（含空调费）
电梯配置：8部三菱高速客梯+3部货梯（合计11部）
空调系统：集中式中央空调，加班空调0.18元/平方米/小时
车位配置：地上30个+地下280个，共310个车位
停车费：普通月卡800元/月，固定月卡1300元/月，临时停车15元/小时（首小时），之后按标准计费
安防系统：配备闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
入驻企业：有广州银行深圳分公司、深圳市众科电器有限公司、荣晖服饰（深圳）有限公司、深圳市保利德投资有限公司等，支持注册公司
设计特色及配套
设计特色
错层空中花园：大厦每层设置一个空中花园，奇偶层错开布局，为办公人员提供休闲放松的绿色空间，有效缓解工作压力，这种设计在写字楼中极为罕见。
方正无柱空间：项目南北半层向东西方向错开式布局，半层面积约850平方米；单位方正、柱体全部靠墙，空间实用率高；多处赠送面积，增加性价比；扁梁扁管设计，净高2.8米，空间通透开阔。
海景资源：南向单位可远眺红树湾一线海景及深圳湾滨海长廊，北向俯瞰城市繁华景观，将山海城景尽收眼底。
交通配套
地铁：步行约600米即可抵达1/7/9/11号线车公庙站，这是深圳唯一四条地铁线交汇的枢纽站。30分钟内可直达宝安机场、福田高铁站、深圳北站，并快速通达香港西九龙、广州南沙，是深圳轨道交通密度最高的片区之一，通勤效率无可比拟。周边还有地铁1号线竹子林站（约625米）、7号线农林站（约729米）、9号线下沙站（约725米），多站可选。
自驾：临近深南大道、滨河大道、香蜜湖路三条城市主干道，10分钟直达市民中心，15分钟联通前海-福田双金融中心；大厦配备约310个充足车位（地上30+地下280），月租800元/个，满足企业停车需求。
口岸：30分钟可达福田口岸、皇岗口岸，便捷往来香港。
生活配套：大厦1-2层自带商业旗舰，涵盖翠华餐厅、员工餐厅等，满足日常用餐需求。周边还有六大商场环绕，形成全维成熟商圈。
商务配套：周边有金融机构和高端酒店，商务接待无忧。
租赁信息
出租面积与价格：有多种面积的房源可供选择，价格因面积、装修等因素而异。例如，有188㎡的房源，租金为70元/平米·月；200平米正电梯口的房源，租金12800元/月；280㎡的精装修房源，租金50元/平米·月等。
其他：部分房源全新装修，可直接入驻；户型多样，有隔间和大厅的组合，可根据需求摆放工位；周边配套齐全，交通便利。
