万轩国际实际指万科富春东方大厦，位于深圳福田区核心商务区，是众多企业竞相入驻的甲级写字楼标杆，以下是其办公楼租赁的相关信息：
基本信息
地理位置：坐落于福田区深南大道7006号，与招商银行大厦、财富广场等高端写字楼比邻而立，位于车公庙四线地铁上盖。
开发与物业：由深圳市富春东方房地产开发有限公司开发，并由国家一级资质的万科物业管理有限公司进行管理。
建筑规模：是一栋地上28层、地下2层的高层写字楼，总建筑面积达46,223平方米，于2007年竣工，2018年完成全面智能化升级。
租赁信息
出租面积：2026年初市场数据显示，可租面积涵盖98-2,000平方米，也有资料提及可租赁面积为150-200-500-800-1000-1300-2000平，多面积多户型可选。
其他费用
物业费：12.5元/㎡/月。
空调费：采用分户计量VRV空调，24小时独立控制，空调费计流量。
车位：地上20个+地下230个，合计250个车位，车位月租金600元/个。
项目优势
区位优越：处于深圳福田中心区向西延伸的黄金中轴线上，车公庙片区作为城市核心商务区，地位显著。在2024年深圳写字楼市场深度调整期，该大厦以低于5%的空置率和超过90%的企业续租率，展现出强大抗风险能力。
交通便利：是四线枢纽物业，地铁1号线、7号线、9号线、11号线在此交汇，形成全域轨道交通网络。且大厦负二层与地铁商业街直接相连，员工通勤舒适便捷。道路交通方面，位临深南大道第一线，交通便利。
配套完善
餐饮：周边餐饮品类丰富，步行5分钟范围内有太兴餐厅、陈鹏鹏卤鹅饭店等众多连锁品牌和特色餐饮，满足不同用餐需求。
金融：周边银行网点密集，有新韩银行深圳分行、平安银行香蜜湖支行等数十家银行机构，方便企业办理金融业务。
住宿：周边有中南海怡酒店、北京银行深圳分行附近酒店等多家酒店，为企业客户接待和员工差旅提供多种选择。
商业：大厦负二层与丰盛町地铁商业街无缝衔接，可一站式满足餐饮、购物、休闲需求。
空间设计与设施
空中花园：每个标准层均带有两个两层高的空中花园、顶层有一个屋顶花园。
实用率高：实用率约70%-71%，办公单元有452户，户型面积96-1,700平方米可灵活组合。
硬件设施：配置9部奥的斯（OTIS）品牌客梯及1部货梯，高低区分别运行，3.3米宽的电梯等候厅有效减少高峰时段的等候时间；采用双回路供电+备用发电机，网络接入为电信、联通、移动、长城、铁通五线光纤覆盖；建筑采用双层中空Low-E玻璃幕墙，隔热降噪防辐射，建筑结构为框架-剪力墙结构，抗震设防8级。
