深圳深国际华南数字谷写字楼租金90-140元/㎡·月，独栋90-120元/㎡·月，塔楼105-140元/㎡·月，面积200-60000㎡灵活组合，开发商直租免中介费，国企可享免租政策。
核心优势
区位价值：位于龙华区梅观高速（民治水库北岸），属数字龙华核心区，毗邻深圳北站超级总部基地，北接国家战略科创中心，南承深港科创合作区，聚焦5G技术、人工智能、工业互联网三大数字产业。
交通枢纽：400米直达地铁10号线南坑站，接驳巴士连接光雅园站，周边6条地铁线（含规划中21/22号线）覆盖，深圳北站3公里，30分钟直达香港西九龙，梅观高速、南坪快速30分钟覆盖福田、南山、宝安。
低密生态：总建筑面积约12.1万㎡，容积率仅1.9，绿化率超40%，南眺民治水库湖景，北靠银湖山郊野公园，51:1车位配比（1280个车位），打造绿色低密花园式办公环境。
硬件配置：LOW-E中空玻璃幕墙，A座8米挑高星级大堂，标准层6米层高（塔楼4.2-4.5米），承重7.84KN/㎡（约800kg/㎡），奥的斯高速客梯（A座6部，3m/s），麦克维尔水蓄冷中央空调系统（按流量收费0.7-0.9元/KWh）。
租赁信息
面积与租金：
独栋：D-F座约4850㎡，J-L座约3780㎡，租金90-120元/㎡·月。
塔楼：A座标准层1505㎡，租赁面积200-1500㎡灵活组合，租金105-140元/㎡·月。
交付标准：毛坯交付（公区精装），A座户内配150mm硫酸钙架空网络地板。
其他费用：物业费15元/㎡·月（不含空调费），停车费封顶30元/天、月卡500元/月，押2付1，1年起租。
配套服务
产业服务：提供投融资对接、政策申报、技术合作等全链条服务，定期举办行业沙龙及技术交流活动，入驻企业可享龙华区数字经济专项补贴（研发投入最高补贴50%）、人才安居政策。
商业配套：园区设员工食堂、便利店、图钉智服（共享办公、会议室、多功能厅、城市书房），5公里内覆盖万象天地、Costco等7大商圈。
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