深圳万美商务中心是一个具有诸多优势的写字楼租赁选择，以下为你详细介绍其相关信息：
基本信息
地理位置：位于深圳市龙华区观平路与环观中路交汇处西南侧，东边临近观澜湖生态运动公社，南边临近深粮观澜汽车电子特色工业园。附近有B651路、龙华有轨电车1路、B918路、高峰专线162路、B769路等多条公交线路汇聚于此，交通便利，出行方便。距离地铁4号线松元厦站1039米。
开发商与物业：开发商和物业公司均为深圳市乾泰富地产实业有限公司。
建筑规模：建筑面积1800㎡，总建面1200㎡，楼盘类型为标准写字楼，楼层共5层，客梯1个，于2010年建成，得房率75%，总停车位共50个。
出租房源情况
面积：出租面积多样，包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等，也有47平-78平-100平-125平-152平-168平-195平-210平-230平-255平-266平-298平-320平-350平-400平-500平等不同面积段正在招租。
租金：租金价格有所不同，有资料显示租金25元-110元，坯出租租金25元/平米，简装出租30元/平米，精装出租45元/平米，精装带全套家私出租55元/平米；也有鑶元/㎡·天（此房源价格会有上下浮动，需点击咨询顾问具体价格）、1.2元/㎡/天等不同表述。
配套：写字楼配有客梯和货梯，进出货非常方便；车位充足；部分配备公共家私；基础设施齐全，包括共享会议室、休闲区、Wi-Fi覆盖等，营造了一个高效而友好的办公环境。周边各种商业配置齐全，有万悦城购物广场、宝润万家购物广场、龙澜小学、深圳第二外国语学校等。
租赁优势
租金透明：企业可以以每平方米33.00元的价格直接租赁物业，避免了中介费，降低了运营成本。
灵活租赁：物业直租模式往往更加灵活，企业可根据实际需求选择合适的办公面积，满足发展需求。
管理服务到位：由深圳市租天下商业管理有限公司提供管理服务，确保持有良好的办公环境和设施维护。
适合行业
适合电商、直播带货、新媒体运营、售后服务公司、广告、设计、展厅、培训、美容、办公等行业。
