深圳淘景大厦有不同相关信息，以下为你详细介绍：
龙华区淘景大厦
基本信息
开发商与物业：均为深圳市淘景管理有限公司。
建筑规模：总楼层22层，建筑面积28000㎡。
地址：位于龙华民宝路，具体在龙华新区民治街道创业花园177栋（新区大道与民宝路交汇处）。
交通：距离地铁6号线红山站538米，距离地铁4号线红山站540米，距离地铁6号线深圳北站站1035米。周边还有公交站点，如红山距离0.54km（地铁4号线、6号线），深圳北站距离1.04km（地铁4号线、5号线、6号线），还有B917路逆时针、B917路顺时针、M339路等多条公交线路。
周边配套
餐饮：萨莉亚意式餐厅（深圳北站店）距离1.11km；帝源轩酒楼（卡瑞登店）距离1.77km；麦当劳（龙悦居餐厅）距离1.79km；点都德（龙华店）距离1.86km。
银行：中国银行（红山支行）距离0.38km；中国工商银行（红山支行）距离0.53km；中国工商银行（深圳民治支行）距离1.14km；招商银行（民治支行）距离1.42km。
酒店：99旅馆连锁（深圳北站店）距离0.14km；深圳龙兴酒店式公寓（深圳北站店）距离1.22km；维也纳国际酒店（深圳北站店）距离1.29km；深圳怡雅居酒店式公寓（樟坑一区店）距离1.55km。
直租房源
有多种面积选择，如建筑面积110㎡，得房率约暂无数据，可容纳工位12-24个；建筑面积130㎡，得房率约暂无数据，可容纳工位15-29个；建筑面积149㎡，得房率约暂无数据，可容纳工位16-32个等。也有118平精装修房源，得房率约65%，可容纳工位11-22个；3300平精装修房源等。
部分房源付费与租期为押2付1，12个月起租，含物业费（6.0元/㎡/月），净层高3.4米，可注册，装修程度有精装修等。
福田区淘景商务大厦
基本信息
地址：坐落于深圳市福田区彩田路与福华路交汇处。
建筑规模：总层数21层，以23万㎡总建筑面积构建国际化商务生态圈。
交通：双地铁交汇（1号线岗厦站C出口、10号线岗厦北站），28条公交线路覆盖，30分钟直达深圳湾口岸及福田高铁站。
物业管理：物业公司为仲量联行（JLL），物业费为5.5元/m²/月。
建筑特色
硬件设施：配备1部客梯、2部货梯，支持电信、移动、联通网络；地下4层停车场，共680个车位，车位月租金800元/月（临停10元/小时）；18部迅达高速电梯分高低区运行，高峰时段候梯时间不超过45秒；中央空调系统采用VAV变风量技术，能耗较传统系统降低30%，空调费按流量计费（1.1元/立方米）。
外观与认证：采用双银LOW-E玻璃幕墙设计，获得LEED金级认证，办公空间采光时长较常规项目提升40%。
周边配套与优势
配套：项目自带1.2万㎡商业空间，引进星巴克臻选、蔚来汽车体验中心等品牌；步行5分钟可达卓悦中心、COCOPark两大购物中心，餐饮选择超200家；周边3公里内有莲花山公园、中心公园两大城市绿肺，绿化覆盖率达45%。
优势：作为福田CBD核心区罕见的甲级写字楼，1公里范围内汇聚平安金融中心、会展中心等8大城市地标，日均人流量超15万人次；交通网络优势显著，地铁1/10号线在此形成枢纽站，岗厦北综合交通枢纽（在建）将接入14号线东延段，形成30分钟深莞惠都市圈；地面交通方面，彩田路、福华路构成两横三纵路网，早高峰平均车速达32km/h，优于区域均值25%；项目配套的680个车位中，含120个新能源充电桩，满足未来5年电动汽车增长需求；网络覆盖支持三大运营商光纤接入，带宽可扩展至10Gbps；项目周边3公里范围内聚集了68栋商务楼宇，形成深圳密度最高的企业集群。
租赁情况
定位与入驻企业：特别规划金融+科技双驱动定位，已签约入驻企业包括某头部券商华南总部、人工智能独角兽企业等，当前空置率仅3.2%，远低于福田CBD平均8.7%的水平。
租金与空间：租金策略凸显性价比优势，均价135元/㎡·月含税，较周边项目低15%-20%；提供100-2000㎡灵活分割空间，满足企业全生命周期需求；成熟企业可选择毛坯交付，改造补贴最高达200元/㎡。
