荣超新时代广场位于深圳龙华区，以下是其最新办公室租赁信息：
项目概况
地理位置：位于龙华区观乐路与澜清一路交汇处，地处龙华万亿级数字经济圈、梅观创新走廊的交汇中心，也是龙华六大重点片区的核心枢纽。
建筑规模：2025年现楼交付，总占地约1.35万㎡、总建面约10万㎡，地上21层、地下3层，办公约3.1万㎡、商业MALL约3.1万㎡，标准层1035㎡、层高4.5米、使用率75%。
配套设施：配10部三菱高速电梯、580个车位，毛坯交付，独立红本40年。公区有中央空调，办公区需自装空调。
租赁信息
租金价格：租金均价60-70元/㎡/月，物业费16元/㎡/月。
可租面积：有多种面积可供选择，最小面积123㎡起售，也可整层租赁，整层面积为1035㎡。
项目优势
区位优势：
城市中心：所处的鹭湖中心城定位为深圳北部新中心，是龙华区行政、科技、文化、生活综合服务中心，城市精华配套、产业要素完善。
总部中心：观澜高新园是鹭湖中心城定位最前沿、发展最成熟、实力最强劲的区域，上市企业数量占龙华区50%，占鹭湖中心城70%，是龙华上市公司最密集区域。
交通优势：规划地铁22号线观湖站步行约350米（2028年开通），近环观南路、沈海高速，畅达福田、南山。鹭湖枢纽有2地铁1城际1电车交汇，与深圳北站形成一南一北双枢纽。
商务优势：
时代中心：观澜高新园主入口首排标准商务综合体，大气双塔360度无遮挡昭示，视野开阔。
商务中心：全玻璃幕墙彰显不凡气魄，两层挑高大堂大气通透，是企业尊崇会客厅。10部三菱电梯配比3000:1引领高效商务，50:1超高车位配比畅享无忧出行，带双阳台+开启扇，24小时鲜氧环绕。
稀缺性优势：是鹭湖中心城唯一可售商业写字楼，准现楼可个人名义购买，转让灵活，持有期间无需缴纳房产税。
配套优势：片区唯一大型购物中心，建面约3.1万㎡，提升整体形象的同时，可满足企业商务接待与员工就餐等一站式需求。
整层权益优势：建面1035㎡为区域内最低整层门槛，独立整层，不受外部干扰，办公形象高端且实用率高达75%。有14个独立红本单位，单套41㎡起，户型方正可任意组合，融资变现更灵活，带上下水、带阳台，办公、接待组合更丰富多元。
