共联都市智谷位于深圳龙华区观澜街道。该项目有写字楼出售，以下是相关信息：
基本信息
位置：深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处，地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，位于九龙山数字城核心区域。
性质：M1，50年产权（2020.12 - 2070.12）。
规模：占地约4万㎡，总建面约18万㎡，项目共6栋，其中1栋A、B栋为人才商品房，2、3、4、5为厂房。
周边产业：华为深圳第二总部距离项目仅3公里，建面76.3万㎡，重点发展新一代信息技术、新能源；一路之隔有中光电（新型显示器智能制造中心）、沃特沃德（新一代移动终端智能制造基地）两大百亿产业基地与项目同期建设；周边还有富士康产业园、硅谷动力产业园、华润苹果科技小镇、美团大湾区基地等。
出售信息
出售面积：1400㎡起售，单层1400 - 3000㎡。
销售价格：特价1.35万起，均价约21000元/㎡（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准）。
付款方式：1户1证，首付三成，可贷款七层。
产品优势
层高合适：首层层高为6米，适合物流集散和超大型设备摆放；2至6层层高为5.4米，适合精密、震动要求较高的工序或环节；7层及以上层高为4.5米，适合加工、检测、研发、办公。
空间合适：首层承重1.5T/㎡、2 - 6层0.8T/㎡、7层及以上0.65T/㎡；9x10m超宽柱间距，85%以上的空间利用率；户户能进大设备，产线铺排不受限制。
超大货运：5T + 3T的货梯组合配置，满足日常货运需求；16m超长货车位卸货平台，同时满足多辆大型物流货车装载卸货要求，物流运输不用等待；配置吊装口并在地面预留吊装场地，解决大尺寸、大重量产品电梯运输的问题。
配套情况
交通：约25分钟至深圳北站、光明城站，城际、高铁便捷；周边有多条主干道和高速公路，如梅观高速、深圳外环高速等，可快速畅行深莞惠；900米达地铁22号线（在建中）库坑站，20分钟至光明城站。
商业与生活：周边3公里范围内有兴万达广场、佳百华领域、观澜湖新城MHmall等大型购物中心，园区自带缤纷商业街、食堂、运动广场，实现“工作 - 生活”一体化。
教育与医疗：周边有乐博幼儿园、桂花小学、第二外国语学校等全龄段教育资源；还有龙华中心医院、桂花社区医院等医疗机构，车程10分钟内可覆盖。
政策支持
“专精特新”企业购房补贴最高225万，叠加龙华区数字经济产业扶持政策，如税收返还、研发补贴等，可综合降低企业入驻成本。
