深圳风华科技大厦又名国信投资大厦，是深圳南山区科技园南区甲级研发型写字楼，以下是该大厦办公室出租的相关信息：
基本信息
地理位置：地处高新南七道与科技南八路交汇处，位踞深圳高新技术开发区南区核心腹地。
开发商：由深圳市风华科技开发有限公司倾力打造。
竣工时间：2016年竣工投用。
建筑规模：总建筑面积约33,722平方米，地上19层、地下3层。
物业管理：由深圳市花样年物业管理有限公司管理，物业管理费12-15元/㎡·月（含公共能耗、基础维护，部分含电梯使用费）。
设计特色
以“企业进化实验室”为设计理念，20.4米四层挑高奢阔大堂与4.2米极致层高构筑了极具辨识度的商务气场。
建筑外立面采用现代化简洁线条设计，彰显科技企业的前沿气质。
标准层4.2米罕见层高+大开间无柱设计，空间方正通透，可自由规划独立办公室、开放办公区、总裁办公室、研发实验室、产品展示区等多元场景。
4-17层的超高办公边庭空间开阔，不仅提升了每层的采光度和通透感，更提供了现代办公不可或缺的高品质交流休憩场所，营造出独特创意空间氛围，提升日常办公的愉悦指数。
配套设施
办公设施：配备高速电梯（客梯6部，货梯2部，日立品牌高速电梯，高低区高效分流）、VRV中央空调系统（24小时全天候独立控制，带新风系统，加班无额外费用，灵活节能）、智能化办公系统等。部分楼层设有公共会议室、洽谈室等共享空间，方便企业进行商务活动和交流。
生活设施：周边商业配套完善，有餐厅、咖啡馆、便利店等，满足员工的日常饮食和购物需求。同时，附近还有银行、酒店等设施，为企业商务接待和员工出差提供便利。
交通情况：
地铁：距离地铁9号线高新南站步行约50-192米（约3分钟），距离地铁1号线高新园站步行约700-712米（约8分钟），双地铁覆盖，步行即达。在建地铁7号线延长线科技城站紧邻大厦门口，开通后三地铁交汇。
公交：周边有多条公交线路经过，公交站点分布密集，为员工提供了多样化的公共交通选择。
自驾：附近道路交通网络发达，临近深南大道等城市主干道，自驾出行较为便利。大厦配备有地下3层停车场，共500个专属车位，停车费月卡600元/月；地上车位100元/月；临停进场15分钟免费，首小时10元，之后每小时3元，35元/天封顶。
招租信息
出租面积：主力户型有98-115㎡、129-219㎡、265-285㎡、348-490㎡、632-799㎡、835-1100㎡、1340-2100㎡等多种选择，精装/毛坯可选。
租金价格：租金区间均价70-130元/㎡·月，在同类甲级写字楼中极具价格竞争力。不同面积和房源类型价格差异较大，如80-2100㎡开发商直租单价75元/㎡/月，266㎡精装单价77-78元/㎡/月，210㎡电梯口高层单价130元/㎡/月，部分特价房源低至68元/㎡/月。
交付标准：精装修交付，含网络地板、环保墙纸、静音地毯、智能门禁等；部分楼层可接受毛坯定制。
网络配置：电信、移动、联通、铁通等多运营商光纤全覆盖，数据传输速度达10Gbps，5G信号稳定。
产业集聚
该大厦聚焦电子信息、半导体、人工智能、金融科技、生物医药、科创总部等前沿产业，已吸引600余家科技企业入驻，与腾讯、大疆、中兴、迈瑞等世界级科技巨头同处“中国硅谷”核心圈层，企业在这里形成了产业集聚效应，有利于企业之间的交流与合作、资源共享和技术创新。
