龙华大浪星河时代大厦作为片区稀缺的一手红本甲级现楼写字楼，支持整层、散售灵活选择，不限购不限贷，不管是企业自用还是资产投资都非常适配，同时配备充足车位，核心优势如下：
整层+散售灵活选择，适配多元需求项目在售房源覆盖散售小面积与整层单位：散售单位面积段69-206㎡，70㎡起售，低门槛即可入手，适配初创企业自用、小额资产投资；整层单位单层面积约2126-2156㎡，可整层拿下打造企业专属总部，也可按需拆分组合，满足中型企业的全场景办公需求，可售总套数共331套，选择空间充足。
独立红本产权，不限购不限贷项目为正规40年产权（2020年至2060年）商业用地商办物业，所有房源均为独立红本，产权清晰无纠纷，支持个人、公司名义购买，完全不受深圳住宅类限购政策限制，不限购不限贷，购置后即可快速办理不动产权证，资产权益完全有保障，后续不管是转让、抵押融资都没有产权层面的障碍。
自用投资两相宜自用层面：项目是全新甲级现楼，全玻璃幕墙立面，标准层层高约4m（三层办公约4.5m），实用率约72%，配备双层屋顶花园，周边三山两水六公园环伺，办公环境优越，通上下水可自由分割，完全适配各类企业的办公需求，即买即可装修入驻，不用等待期房交付。投资层面：项目2026年最新特价仅约1.32-1.38万/㎡，属于1字头亲民单价，而片区内同类型写字楼稳定租金可达48-75元/㎡/月，以100㎡房源测算，年租金收益约5.76-9万，投资回报可观，依托大浪数字经济、时尚产业的集聚效应，片区企业租赁需求旺盛，资产空置率极低，后续资产还能随龙华产业发展持续增值。
车位充足，使用体验拉满项目配建车位共455个，车位配比远超片区常规商办项目，完全满足整层总部企业员工日常停车、商务访客接待的停车需求，不会出现核心区写字楼常见的“停车难、访客找车位耗时久”的问题，不管是企业自用还是对外出租，都能大幅提升使用体验与资产吸引力。
区位配套加持项目地处龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，距离在建的地铁25号线石凹站仅约250-300米，线路贯通后可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，周边外环高速、机荷高速、龙大高速等干道环绕，通勤便捷，周边商业、政务配套齐全，可快速链接区域优质产业资源。
温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房请提前电话预约，可拨打开发商官方认证热线咨询最新整层/散售房源信息、预约带看
